(BBB) Geräumige, helle und renovierte Maisonette-Wohnung
HIL06 • Appartement koop • 77 m² • 3 Kamers
Koopprijs 117.000 € 1.519,48 €/m²
- Type appartement
- Etagenwohnung
- Woonoppervlak
- 77 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Direct instapklaar, gerenoveerd! Met garage en van alle gemakken voorzien!Bent u op zoek naar een ruim, licht en gerenoveerd appartement in Nagykanizsa? Dan is dit een unieke kans! Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt 77 m² woonoppervlak en een comfortabele woonomgeving dankzij de praktische indeling.
Het appartement beschikt over twee aparte slaapkamers, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een bijkeuken, een badkamer met ligbad en een apart toilet.
De ramen en deuren zijn van modern PVC en voorzien van rolluiken. De verwarming gebeurt middels een cv-ketel op gas, die ook voor warm water zorgt. Airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat, zodat de zomerhitte geen probleem meer is.
Het appartement is volledig gerenoveerd en direct instapklaar. Het beschikt over een eigen garage op de binnenplaats en een eigen en gedeelde berging.
De maandelijkse kosten voor nutsvoorzieningen bedragen HUF 16.000.
Deze woning is niet alleen ideaal als woning, maar ook een uitstekende investering.
Voorzieningen
Alle aansluitingen zijn aanwezig.Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type appartement
- Etagenwohnung
- Verdieping
- 1
- Aantal verdiepingen
- 2
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 100 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Gasten-wc
- Airconditioning
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Vollständig renoviert
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Gas
Ligging en bereikbaarheid
8800 Nagykanizsa
Nagykanizsa is een charmante middelgrote stad in de zuidwestelijke provincie Zala en is een van de meest diverse steden in de regio. Historische charme, moderne infrastructuur en overvloedig groen kenmerken het stadsbeeld, terwijl uitnodigende pleinen, cafés en parken een aangename, ontspannen sfeer creëren.
Het Erzsébetplein, het elegante hart van de stad, nodigt bezoekers uit om te slenteren langs de gerestaureerde gevels, fonteinen en restaurants. Nagykanizsa staat ook bekend om zijn vriendelijke inwoners, zijn markttraditie en de nabijheid van talloze natuurreservaten en recreatiegebieden.
Op slechts enkele minuten afstand liggen bossen, kleine meren en fietspaden, ideaal voor excursies. Dankzij de ligging is de stad ook een ideale uitvalsbasis voor een bezoek aan Hévíz, het Balatonmeer, of zelfs voor dagtochten naar Kroatië en Slovenië.
Nagykanizsa is bijzonder populair vanwege:
het bruisende culturele leven
de charmante oude binnenstad
de talrijke parken en kleine meren
de nabijheid van thermale baden en kuuroorden
de gemakkelijke toegang tot snelwegen en internationale routes
De stad biedt een ideale mix van stedelijk comfort en een natuurlijke omgeving – perfect voor zowel toeristen als expats.
Afstanden tot grote steden
Wenen: ca. 240 km
→ ca. 2 uur en 40 minuten rijden
Boedapest: ca. 200 km
→ ca. 2 uur rijden
Keszthely aan het Balatonmeer: ca. 45 km
→ ca. 40 minuten rijden
Conclusie:
Nagykanizsa is een veelzijdige bestemming voor iedereen die het stadsleven, de natuur en de West-Hongaarse gastvrijheid in een harmonieuze combinatie wil ervaren. Dankzij de ligging tussen het Balatonmeer in Kroatië en de thermale gebieden biedt het ideale omstandigheden voor excursies en ontspanning. Ook voor emigranten die op zoek zijn naar een goed uitgeruste stad met een aangename omvang, is het een aantrekkelijke woonplaats.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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