(AAA) Landhaus in wunderschöner Naturlandschaft im Nationalpark Őrség
IMM503 • Huis koop • 90 m² • 3 Kamers • 5.000 m² Perceel
Koopprijs 193.800 € 2.153,33 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 90 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Dit guesthouse, gelegen in het prachtige natuurlandschap van het Nationaal Park Őrség in Hegyhátszentjakab, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid.Het bijna 5.000 m² grote, natuurlijke, glooiende terrein beschikt over een klein bosgebied, een privémeer van 600 m² en een beekje aan de andere kant, wat de gebruiksmogelijkheden nog verder vergroot. Het huis werd oorspronkelijk begin 20e eeuw gebouwd met traditionele lemen bouw en later uitgebreid met een bakstenen aanbouw. Het guesthouse biedt 90 m² woonoppervlak, bestaande uit een apart appartement van 30 m² en een groter appartement van 60 m² dat kan worden opgedeeld in twee aparte units (elk met een eigen badkamer en douche). De twee appartementen zijn van elkaar gescheiden door deuren, maar kunnen ook met elkaar worden verbonden. Het grotere appartement beschikt ook over een overdekt terras van 22 m² met uitzicht op de tuin. Het huis wordt verwarmd door een gascirculatiesysteem en het afvalwater wordt gezuiverd in een septictank. De woning is ideaal geschikt voor zowel residentieel als commercieel gebruik. De prijs is inclusief de internetverbindingen van het appartementencomplex, wat een soepele en ononderbroken werking garandeert. Met een uitzonderlijk goed rendement op de investering en een trouwe klantenkring biedt dit pension een kant-en-klare oplossing voor iedereen die op zoek is naar een rendabele investering binnen een redelijke termijn.
Plattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
Data
- Bouwjaar
- 1920
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Open haard
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Overig
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Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1920
- Type verwarmingOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
9934 Hegyhátszentjakab
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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