(ABA) Einfamilienhaus im Herzen des Őrség
RV019 • Huis koop • 95 m² • 2 Kamers • 4.100 m² Perceel
Koopprijs 74.300 € 782,11 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 95 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
De woning beschikt over een perceel van 4.100 m² met een verzorgde tuin en talrijke authentiekebijgebouwen: een historische Őrség-schuur, een stal met Pruisisch gewelf, een kelder, een provisiekamer en andere boerderijgebouwen.
De woning heeft een vloeroppervlakte van circa 90 m² en is praktisch ingedeeld: twee kamers, een keuken, een eetkamer, een provisiekamer, een badkamer en een hal. Verwarming vindt plaats middels een energiezuinige kachel in de keuken en een oven in de slaapkamers. De woning verkeert in goede algemene staat, maar behoeft enige renovatie.
Er is tevens een driefasen-krachtstroomaansluiting op het perceel aanwezig.
Direct aan de woning grenzen de stal met Pruisisch gewelf, een provisiekamer, stallen en een schuur met bijzonder hoge plafonds, die uitstekende mogelijkheden biedt voor uitbreiding van woonruimte, opslagruimtes of gemeenschappelijke ruimtes.
Op de binnenplaats bevinden zich een garage voor één auto en een zomerkeuken in een apart gebouw. Er is ook een kleiner houten gebouw (momenteel in gebruik als kippenhok). Het perceel beschikt tevens over een waterput met een ruime watervoorziening.
Het perceel bestaat uit drie afzonderlijke, geregistreerde percelen. Achter het huis ligt een zacht glooiend weiland met een prachtig uitzicht op het nabijgelegen dennenbos, met het kabbelende beekje Lugos ervoor.
Het huis is op het zuidzuidwesten georiënteerd, waardoor het zonnig en licht is.
Een uitstekende kans voor wie een nieuw leven wil beginnen op het platteland – ideaal voor creatieve jongeren of natuurliefhebbers die een sfeervolle, authentieke woning willen creëren.
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 150 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Wanne, Bidet
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Einfach
- Staat
- Sanierungsbedürftig
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
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Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 2,54% vom Kaufpreis oder Direktkontakt: 5,00 €
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectSanierungsbedürftig
- Type verwarmingOfenheizung
- Belangrijkste energiebronnenHolz
Ligging en bereikbaarheid
9943 Kondorfa
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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