(ABA) Sehr geräumiges Haus in ruhiger, grünen Wohngegend
RV017 • Huis koop • 249 m² • 7 Kamers • 1.135 m² Perceel
Koopprijs 223.700 € 898,39 €/m²
- Woonoppervlak
- 249 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Aantal verdiepingen
- 3
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Zalaegerszeg, de hoofdstad van de provincie Zala, is een van de meest dynamische steden in de regio. Het biedt uitstekende infrastructuur, een divers cultureel aanbod en een leefbare omgeving voor haar inwoners. De wijk Becsalihegy kenmerkt zich door een rustige, voorstedelijke sfeer, waar nabijheid van de natuur harmonieus wordt gecombineerd met het gemak van het stadsleven.In deze ideale omgeving bieden wij te koop aan een vrijstaande woning met drie verdiepingen en een totale woonoppervlakte van 249 m², inclusief een garage van 28 m². Het gebouw is gebouwd in 1990, is solide gebouwd, heeft bakstenen muren en 5 cm buitenisolatie. De ramen zijn voorzien van dubbelwandig Thermoplan-glas en de verwarming wordt verzorgd door een moderne vloerverwarming.
De kelder (48 m²) is praktisch ingedeeld: hier bevinden zich een stookruimte, een badkamer, een ruime woonkamer en een direct toegankelijke garage.
De begane grond (122 m²) vormt het hart van het gezinsleven: twee kamers, een badkamer, een hal, een ruime keuken met eethoek en een woonkamer zijn hier allemaal ontworpen.
De zolder (79 m²) kan ook als aparte wooneenheid worden gebruikt: hier bevinden zich twee slaapkamers, een tweede keuken, een woonkamer en een aparte badkamer en toilet.
Het perceel van 1.135 m² is aangelegd en biedt diverse gebruiksmogelijkheden – van ontspanning tot tuinieren. Het terras van 30 m² is een ideale plek om buiten te eten, gezellig met vrienden te borrelen of een ontspannen ontbijtje met koffie te nuttigen.
Het huis is in de huidige staat bewoonbaar, maar biedt met gerichte moderniseringen en upgrades aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden.
Dit huis is in de eerste plaats bedoeld voor mensen die verlangen naar meer ruimte en een natuurlijke, maar toch goed bereikbare omgeving en die van plan zijn om op termijn een eigen huis in Zalaegerszeg te bouwen.
Voorzieningen
Alle aansluitingen zijn aanwezig.Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Aantal verdiepingen
- 3
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 260 m²
Data
- Bouwjaar
- 1990
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Alarmsysteem
- Open haard
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
Overig
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✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1990
- Type verwarmingFußbodenheizung, Ofenheizung
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8900 Zalaegerszeg
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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