(AAAB) Neu renoviertes Landhaus Nähe Österreich mit großem Grundstück für Selbstversorger
WH3779-ANZ • Huis koop • 100 m² • 4 Kamers • 7.500 m² Perceel
Koopprijs 150.000 € 1.500,00 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 100 m²
- Aantal verdiepingen
- 1
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Liefdevol gerenoveerd landhuisNieuw dak, 2022
Nieuwe gevel met thermische isolatie
2 slaapkamers, elk ca. 20 m²
Woonkeuken
2 voorkamers (groot en klein)
Badkamer + toilet
Kelder
Nieuwe elektrische installatie
Nieuwe installaties
Combiketel
Houtkachel!
Nieuwe kunststof ramen met jaloezieën en hor
Nieuwe deuren
Beveiligde voordeur
Laminaat- en tegelvloeren
Ingerichte DAN-keuken
Elektrische oven
AEG-vaatwasser
Het perceel is volledig omheind!
Diverse schuren met inventaris, hout, toilet, berging, etc.
Nieuwe beerput
Waterput
Ca. 20 jonge fruitbomen + 1 oude appelboom
Ca. 15 jonge walnotenbomen + 1 oude walnotenboom
5 hazelaars
Frambozenboomgaard
Ca. 50 m lange groene en zwarte Isabella-wijnstokken
+ 3 grote druivenstokken op het terras
Uitstekende erfstukvariëteiten
Nieuwe druivenstokken
Ongeveer 500 kg oogst per seizoen
Diverse kruiden- en groentebedden
Kas
De tuin omvat ook een stuk sparren uit een oud bos
Voorzieningen
Alle verbindingen beschikbaarPlattegronden
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
- Aantal verdiepingen
- 1
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Tuin/medegebruik
- Open haard
- Kelder
- —
Staat en kwaliteit
- Staat
- Vollständig renoviert
Overig
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Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #
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Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingZentralheizung
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
9918 Felsömarac
Een kleine supermarkt in het centrum.
Pizzeria in het centrum.
Kerk en klein museum.
16 km van de Oostenrijks-Hongaarse grens.
15 km van de stad Körmend met winkels, artsen, restaurants, thermale baden en een bus- en treinstation.
Nieuwe snelweg op ongeveer 5 km afstand, rechtstreeks naar Wenen!
Dichtstbijzijnde dorp op ongeveer 5 km afstand.
Bushalte op slechts een paar meter van het huis.
Bus rijdt meerdere keren per dag.
Regio Vas
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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