Kisbárapáti:
Gerenoveerde vrijstaande woning in een rustige, natuurlijke omgeving.
Object-Nr.: FB0461






















































































Prijs:
217.000 € (≈ 77.377.860 Ft)
Woonoppervlak ca.:
140 m2.
Grondstuk:
5.739 m2.
Aantal kamers:
3
Het pand is gelegen in een rustige doodlopende straat in het district Somogy, in de Zselic-vallei, in de gemeente Kisbárapáti.
Totale grondoppervlakte: 5.739 m²
Het woonhuis bestaat uit twee wooneenheden. De grotere wooneenheid heeft een bruto vloeroppervlakte van 118 m², de kleinere 22 m². Verder is er een gedeelde overdekte ontspanningsruimte van 42 m², een overdekt terras van 32 m², een zomerkeuken van 11 m², een volledig uitgeruste fitnessruimte van 30 m², een kelder van 16 m² en een berging van 12 m².
... De grotere unit bestaat uit:
2 slaapkamers
Woonkamer met open haard
Hal
Keuken met eethoek
Badkamer
Toilet
Entreehal
De kleinere unit bestaat uit:
Slaapkamer
Badkamer met toilet
Daarnaast bevindt zich de zomerkeuken met de gasboiler en een warmwatertank van 120 liter.
De gedeelde ontspanningsruimte is ruim en licht.
Voor de ingangen van beide units is een overdekt terras.
De fitnessruimte bevindt zich in een apart gebouw. Achter dit gebouw bevindt zich de houtopslag.…
De gerenoveerde waterput bevindt zich op de binnenplaats.
Vanuit de binnenplaats is er toegang tot de kelder van 12 m².
In de tuin zorgen fruitbomen en struiken voor een aangenaam uitzicht en verkoelende schaduw op warme zomerdagen.
Het pand is volledig gerenoveerd:
Er is een nieuw waterleidingsysteem, een nieuw rioleringssysteem en een complete elektrische installatie (3 x 16 A, 1 x 10 A) aangelegd. Het verwarmingssysteem is vernieuwd en voorzien van een centrale gasboiler. Nieuwe deuren en ramen zijn geplaatst.
Binnen is een nieuwe vloer gelegd, bestaande uit tegels en laminaat, en de badkamers zijn opnieuw betegeld. Ook zijn er looppaden aangelegd, de binnen- en buitenmuren zijn opnieuw gestuct en geschilderd, en er is een nieuw terras met ontspanningsruimte gecreëerd.
Een bijzonder groot voordeel van de woning is de ligging op het zuiden.
Tijdens de renovatie was het belangrijk dat de buitenkant de traditionele dorpsarchitectuur weerspiegelde. Het interieur daarentegen was gericht op maximaal comfort, gemak en veiligheid.
Er zijn ruime en lichte kamers gecreëerd; de ruimtes die uitkomen op de binnenplaats zijn deels geïnspireerd op de klassieke burgerlijke woonstijl.
De vraagprijs van de woning is 217.000 EURO; het bedrag in Forint is berekend op basis van de huidige wisselkoers.
Woningtype: Landhuis
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,21% van de aankoopprijs inclusief btw
Nuttig oppervlak.: 283 m2.
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Terras: 1
Gastentoilet: ja
Open Haard: ja
Kelder: Bergruimte
Omgeving: Rustige omgeving
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Kwaliteit van de uitrusting: Gedistingeerd
Vloerbedekking: Vloertegels, Laminaat, Steen
Toestand: Volledig gerenoveerd
Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.
Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.
Misschien vind je dit ook leuk
Gezinswoning met groot perceel op goede locatie nabij Héviz (BAC)
Pension in een prachtig natuurlandschap in het Őrség Nationaal Park
Gerenoveerde vrijstaande woning in een rustige, natuurlijke omgeving.

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)




































































































+43 (0) 677 6282 0325