Szakony :
(AAA) Diverse gebruiksmogelijkheden in Oostenrijk
Object-Nr.: WH7327-2
















Keukenvoorbereiding links

Keukenvoorbereiding op de juiste manier































Prijs:
170.000 € (≈ 60.618.600 Ft)
Woonoppervlak ca.:
140 m2.
Grondstuk:
3.800 m2.
Aantal kamers:
5
De woning is gebouwd in 1995 (straatzijde, geen kelder) en de uitbouw is in 2002 aangebouwd (direct aangrenzend, met kelder).
Tijdens de bouw van de uitbouw is er een gasgestookte centrale verwarming in de gehele woonkamer geïnstalleerd. Tevens is er een open haard (geïntegreerd in drie kamers) toegevoegd.
De woning beschikt tevens over een 25-meter zwembad (volledig nieuw: pompen, verlichting, etc.) en een biotoop.
Het aangrenzende perceel (800 m²) is aangekocht en zou onder andere gebruikt kunnen worden voor de bouw van een carport.
Door de omvang is de uitbouw uitermate geschikt als serre, muziekkamer (geen volumebeperkingen), studio (dankzij de perfecte lichtinval), speelkamer voor kinderen/volwassenen, etc.
Mocht er nog meer ruimte nodig zijn, dan kan de zolder ook worden omgebouwd.
Alle woonkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer en het toilet hebben houten kozijnen.
Entree/hal 2,9 m²
Badkamer 4,2 m²
Toilet 1,9 m²
Woonkamer 24 m²
Slaapkamer 12 m²…
Eetkamer 12,6 m²
Studeerkamer/Kast 9,4 m²
Keuken 8 m²
Uitbouw 65,77 m²
Souterrain (verdeeld in 3 kamers) 48 m²
Terras ca. 50 m²
Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden (kelder, zolder)
Het aangrenzende perceel aan de achterzijde behoort eveneens tot de woning. Twee aangrenzende percelen.
Het gehele perceel is omheind.
Woningtype: Eengezinswoning
Aantal etages: 2
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,27% van de aankoopprijs
Nuttig oppervlak.: 190 m2.
Bad: Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Terras: 1
Gastentoilet: ja
Open Haard: ja
Zwembad: ja
Kelder: deels onderkelderd
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Laatste modernisering/ sanering: 2002
Bouwjaar: 1995
Vloerbedekking: Vloertegels
Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.
Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.
Misschien vind je dit ook leuk
(AAA) Wijngaardhuis op een rustige locatie boven Héviz
Een moderne, vrijstaande woning met een uitnodigende sfeer en een klein paradijsje.
Gerenoveerde vrijstaande woning in een rustige, natuurlijke omgeving.

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)






















































+43 (0) 677 6282 0325