Szőkedencs: (ACA) Te renoveren oud huis op een groot perceel, ideaal voor doe-het-zelvers (BCA)

Boerderijwoning

ja

3,63% van de aankoopprijs inclusief btw

Prachtig, groot perceel, maar de woning dient volledig gerenoveerd te worden:

1. Perceeloppervlakte ca. 4.000 m²
2. Goed bereikbaar
3. Elektriciteit aanwezig, maar geen hoogspanning
4. Gas is aanwezig en moet in de woning worden aangelegd
5. Wateraansluiting aanwezig, zowel binnen als buiten
6. Toilet met septictank

Szőkedencs is een klein, rustig dorpje in de provincie Somogy, op slechts een paar kilometer ten zuiden van het Balatonmeer. Hier ervaart u Hongarije op zijn authentiekst: uitgestrekte velden, stille straatjes en een aangenaam ontspannen sfeer, ver weg van de toeristische drukte.

Juist deze rust maakt het dorp zo bijzonder. Szőkedencs is ideaal voor iedereen die op zoek is naar ontspanning, natuur en authenticiteit. Of u nu wandelt door het open landschap, een fietstocht maakt richting het Balatonmeer of gewoon geniet van de rust, ontspanning staat hier centraal.

Dankzij de ligging aan het meer bereikt u snel levendige badplaatsen, terwijl u zelf in een vredige oase verblijft.

Afstanden

Naar Wenen:
ca. 220-230 km – ongeveer 2,5-3 uur rijden
Naar Boedapest:
ca. 180-190 km – ongeveer 2 uur rijden
Naar Keszthely (Balatonmeer):
ca. 25-30 km – ongeveer 30 minuten rijden

Conclusie

Szőkedencs biedt u:

een rustige locatie in het achterland van het Balatonmeer
een ideale combinatie van natuur en nabijheid van het meer
authentiek dorpsleven zonder massatoerisme

Perfect voor iedereen die wil genieten van het Balatonmeer, maar liever de drukte vermijdt.

Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?

Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.

Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.

Op verzoek omvatten onze aanvullende diensten bij het afsluiten van een zoekovereenkomst:

- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces

Inbegrepen in de commissie:

- Controle kadaster (hypotheken & eigendom)
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat/notaris
- Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Overdracht van elektriciteit, water, gas, afvalverwerking, etc.

- Beheer van de woning op verzoek gedurende het eerste jaar

Let op:

De beschrijving van de woning is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van deze informatie.

Wilt u uw woning professioneel in de markt zetten in Duitsland of Hongarije?

Neem dan contact met ons op!

Meer dan 200.000 potentiële kopers wachten al op uw bod.

Houd er rekening mee dat de details van de woning mogelijk zijn gegenereerd of aangepast met behulp van kunstmatige intelligentie (AI). Essentiële kenmerken zijn echter niet gewijzigd.

Als koper betaalt u 3,63% (inclusief btw) van de koopprijs van deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com