Vonyarcvashegy: Recent gerenoveerd pareltje vlakbij het Balatonmeer.

Eengezinswoning

ja

1,21% van de aankoopprijs inclusief btw

Inbouwkeuken, Open

Douche, Ligbad, Raam

2

2

1

ja

ja

ja

Rustige omgeving

1 x Carport

ja

2023

Gedistingeerd

2002

Vloertegels, Laminaat

Als nieuw

Centrale verwarming, Luchtbehandelingsinstallatie, Radiators

Elektra, Gas

Volledig gemeubileerde vrijstaande woning met zwembad – direct te betrekken!

Deze gelijkvloerse, geïsoleerde bakstenen woning is gebouwd in 2002 en een paar jaar geleden gerenoveerd.

De woning is gelegen in Vonyarcvashegy aan een rustige, verkeersluwe straat.

De woonoppervlakte bedraagt 110 m² en omvat: een hal, een woonkamer met toegang tot het terras, een woonkeuken, twee slaapkamers, een studeerkamer, twee badkamers en een bijkeuken.

Terras van 25 m².

Moderne ingerichte keuken.

Dankzij de ligging is de woning licht en zonnig.

De woning wordt verwarmd door een gasgestookte centrale verwarming en er is airconditioning aanwezig.

Een eigen overdekte parkeerplaats is inbegrepen.

Een ingegraven zwembad.

Het perceel van 1000 m² is volledig omheind.

De eigendomsgegevens zijn duidelijk.

Volledig

Vonyarcvashegy is een van de populairste plaatsen aan de noordelijke oever van het Balatonmeer. Dit charmante dorp ligt pittoresk tussen glooiende heuvels en het meer en biedt een perfecte combinatie van natuur, rust en uitstekende infrastructuur.

Een bijzonder hoogtepunt is de Sint-Michielsheuvel (Szent Mihály-hegy) met zijn kleine kapel en adembenemende panoramische uitzichten over het Balatonmeer – een plek die zowel de lokale bevolking als toeristen in vervoering brengt. De omgeving kenmerkt zich door wijngaarden, wandelpaden en prachtige uitzichtpunten die in elk seizoen betoverend zijn.

Ook zwemliefhebbers komen aan hun trekken: het goed onderhouden strand van Vonyarcvashegy behoort tot de mooiste aan de noordelijke oever en biedt ideale omstandigheden voor gezinnen, watersportliefhebbers en iedereen die gewoon wil ontspannen. Tegelijkertijd profiteert u van de nabijheid van Keszthely, een levendig stadje met een kasteel, winkels en culturele bezienswaardigheden.

Afstanden:

naar Wenen: ca. 180 km (reistijd ca. 2-2,5 uur)

Naar Boedapest: ca. 190 km (reistijd ca. 2-2,5 uur)

Naar Keszthely: ca. 5 km (reistijd ca. 5-10 minuten)

Vonyarcvashegy combineert de voordelen van een aantrekkelijke ligging aan het Balatonmeer met rust, natuur en goede bereikbaarheid. Dit maakt het stadje zeer aantrekkelijk voor zowel een ontspannen verblijf als een permanente woonplaats in Hongarije.

Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?

Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.

Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.

Op verzoek omvatten onze aanvullende diensten bij het afsluiten van een zoekovereenkomst:

- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces

Inbegrepen in de commissie:

- Controle kadaster (hypotheken & eigendom)
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat/notaris
- Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Overdracht van elektriciteit, water, gas, afvalverwerking, etc.

- Beheer van de woning op verzoek gedurende het eerste jaar

Let op:

De beschrijving van de woning is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van deze informatie.

Wilt u uw woning professioneel in de markt zetten in Duitsland of Hongarije?

Neem dan contact met ons op!

Meer dan 200.000 potentiële kopers wachten al op uw bod.

Houd er rekening mee dat de details van de woning mogelijk zijn gegenereerd of aangepast met behulp van kunstmatige intelligentie (AI). Essentiële kenmerken zijn echter niet gewijzigd.

Als koper betaalt u 1,21% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com