Nagykanizsa:
(AAA) Zeer exclusief huis in het centrum van Nagykanizsa
Object-Nr.: FER0811










































































Prijs:
398.900 € (≈ 141.649.390 Ft)
Woonoppervlak ca.:
220 m2.
Grondstuk:
150 m2.
Aantal kamers:
3
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 220 m². De bouw begon in 2018 en werd voltooid in 2021. De woning heeft drie verdiepingen:
Begane grond:
Entreehal met trap naar de eerste verdieping, woonkamer (ca. 35 m²) met tegelkachel, keuken met eethoek, berging en gastentoilet.
Eerste verdieping:
Twee slaapkamers. Een kleinere slaapkamer met douche, toilet en wastafel; de andere slaapkamer is circa 35 m² met een open badkamer (twee wastafels, douche, bad en toilet) en een inbouwkast.
Zolder:
Aan de ene kant bevindt zich een berging/wasruimte; aan de andere kant de stookruimte, bijkeuken en berging.
De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen. De entreehal, keuken, trap en badkamers zijn betegeld of voorzien van 2 cm dikke Jura-kalksteen. De woonkamer en slaapkamers hebben een parketvloer van echt hout.
Centrale verwarming op gas met vloerverwarming; De muren zijn aan de buitenkant geïsoleerd met 10 cm isolatie en aan de binnenkant met 5 cm. Ramen en deuren zijn geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
De woning is aangesloten op water, elektriciteit, gas en riolering. Er is tevens een waterput met een waterpomp voor het doorspoelen van het toilet.
De woning beschikt over een tuin van circa 150 m² met een overdekt terras en twee parkeerplaatsen (één overdekt, de andere voor de woning).
Er is een recht van overpad over de tuin voor een aangrenzend perceel. De woning is tevens voorzien van een camerasysteem en een alarmsysteem.
Woningtype: Eengezinswoning
Aantal etages: 3
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,21% van de aankoopprijs inclusief btw
Keuken: Inbouwkeuken, Open
Bad: Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 2
Terras: 1
Gastentoilet: ja
Open Haard: ja
Kelder: Bergruimte
Aantal parkeerplaatsen: 1 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Kwaliteit van de uitrusting: Gedistingeerd
Bouwjaar: 2021
Vloerbedekking: Vloertegels, Parketvloer
Toestand: Als nieuw
Als koper betaalt u 1,21% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.
Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.
Misschien vind je dit ook leuk
(AAA) Luxe accommodatie met wellnessoase en appartement
(AAAB) Gezinswoning met zwembad in Héviz geschikt voor zakelijk en privé gebruik

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)
































































































































+43 (0) 677 6282 0325