Badacsonyörs:
Stijlvol gerenoveerde halfvrijstaande woning met panoramisch uitzicht op het Balatonmeer.
Object-Nr.: 33886










































































































Prijs:
225.500 € (≈ 80.408.790 Ft)
Woonoppervlak ca.:
110 m2.
Grondstuk:
395 m2.
Aantal kamers:
4
Uitzonderlijke kans in Badacsonyörs – Stijlvol gerenoveerde halfvrijstaande woning met panoramisch uitzicht op het Balatonmeer
In de rustige, natuurlijke omgeving van Badacsonyörs bieden wij een halfvrijstaande woning te koop aan, die in 2012 volledig is gerenoveerd en verbouwd. De woning is ideaal als vakantiehuis en als stabiele investering voor de lange termijn in een van de meest gewilde regio's van het Balatonhoogland.
De woning heeft een bestemmingsplan, maar is bereikbaar via een aparte toegangspoort met parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's. Tijdens de renovatie is bijzondere nadruk gelegd op duurzame, hoogwaardige constructie.…
De hoofdmuren zijn opgetrokken uit 30 cm dikke POROTHERM-stenen, terwijl de binnenmuren zijn gemaakt van 10 cm dikke POROTHERM-stenen. De plafondconstructie, inclusief de lateien, is gemaakt van monolithisch gewapend beton, wat een stabiele en duurzame constructie garandeert. Het dak is een traditionele houtskeletconstructie met antracietkleurige kleidakpannen.
Het interieur is ruim en doordacht ontworpen. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee woonkamers, een keuken, twee badkamers en twee aparte bergingen. In de inloopkast op de bovenverdieping is een aansluiting voor een wasmachine aanwezig, wat langere verblijven of seizoensbewoning gemakkelijk maakt.
Het terras op de bovenverdieping biedt gedeeltelijk uitzicht op het Balatonmeer, dat in de zomer zachtjes wordt gefilterd door de boomtoppen, waardoor een aangename, groene omgeving met uitzicht op het meer ontstaat.
De woning is volledig aangesloten op nutsvoorzieningen: water, elektriciteit en riolering zijn aanwezig. Een gasaansluiting is aanwezig aan de perceelgrens en kan indien gewenst eenvoudig worden aangelegd. Momenteel is er geen verwarmingssysteem, aangezien het gebouw voornamelijk als vakantiehuis is gebruikt. De nieuwe eigenaar kan dus vrij kiezen voor een eigen verwarmingsoplossing.
Dankzij de kenmerken, de bouwkwaliteit en de locatie biedt deze woning een uitstekende kans, zowel als privé vakantiehuis aan het Balatonmeer als een solide investering in de regio Badacsony.
Indien u interesse heeft, kunt u contact met ons opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Woningtype: Twee-onder-één-kap woning
Aantal etages: 2
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,21% van de aankoopprijs inclusief btw
Keuken: Inbouwkeuken, Open
Bad: Douche, Raam
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 2
Terras: 1
Gastentoilet: ja
Kelder: Bergruimte
Omgeving: Rustige omgeving
Aantal parkeerplaatsen: 2 x Parkeerplaats buiten
Uitzicht: Weids uitzicht
Laatste modernisering/ sanering: 2016
Kwaliteit van de uitrusting: Luxe
Vloerbedekking: Vloertegels
Toestand: Als nieuw
Als koper betaalt u 1,21% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.
Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.
Misschien vind je dit ook leuk
(AAA) Sfeervol gerenoveerd huis vlakbij de grens met Oostenrijk
Pension met 5 appartementen in de populairste straat van het kuuroord.
Vrijstaande woning met panoramisch uitzicht op het Balatonmeer.

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)















































































+43 (0) 677 6282 0325