bei Nagykapornak:
Gerenoveerde vrijstaande woning in een rustige, natuurlijke omgeving.
Object-Nr.: 33884
Charmant vrijstaand huis met overdekte ingang en carport
Achterhof met bestrating, automatische poort en directe toegang tot carport
Energiezuinig woonhuis met zonnepanelen en voldoende open ruimte
Strategische ligging in de Balaton-regio met directe aansluiting op de hoofdas M7
Idyllische ligging met uitgestrekte open ruimtes en mogelijkheden voor landbouwgebruik
Luchtfoto: Veelzijdig bruikbare woning met uitbouwbare bijgebouwen en uitgebreide groenvoorzieningen
Idyllische landschapslocatie met rivierzicht en landelijke uitstraling
Functioneel tuinperceel met tuinhuis en veelzijdige opbergmogelijkheden
Overdekt terras met robuuste houten constructie en direct uitzicht op de tuin
Lichtdoorlatende terrashal met houten balkendak en directe uitgang naar de tuin
Elegante ingang met hoogwaardig voordeurontwerp en overdekte toegang.
Zonnige loggia met grote glaspartijen en hoogwaardige houten afwerking
Open woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras en moderne airconditioning
Moderne keuken met hoogwaardige uitrusting en praktische werkoppervlakorganisatie
Moderne keuken met geïntegreerde gaskookplaat en hoogwaardige inbouwapparaten
Open keuken met vloeiend ruimtelijk ontwerp en directe verbinding met de woonruimte
Woonkamer met open indeling en directe toegang tot slaapgedeelte en bijruimtes
Heldige woonkamer met open indeling en diverse toegangsopties
Heldige woonkamer met optimale ruimtebenutting en veelzijdige gebruiksmogelijkheden
Heldere slaapkamer met raamfront en geïntegreerde verwarmingsinstallatie
Comfortabele slaapkamer met schuifdeuren-inbouwkast en daglichtraam
Praktisch slaapgedeelte met loopbare kast en directe toegang tot de badkamer
Heldere slaapkamer met vensterbank en efficiënte temperatuurregeling
Comfortabele slaapkamer met geïntegreerde kleedruimte en praktische garderobelösung
Moderne gasten-WC met praktische wastafel en hoogwaardige keramische bekleding
Moderne badkamer met inloopdouche en praktische wastafelzone
Moderne badkamer met inloopdouche en praktische wasintegratie
Technische wasruimte met moderne verwarmingsinstallatie en praktische opslagruimte
Praktijke bergruimte met slim rekensysteem en optimale benutting van de opbergruimte
Terrasinstallatie met stevige houten overkapping en directe toegang tot de tuin
Praktische werkplaats met stevige houten constructie en uitgebreide opslagmogelijkheden
Praktische bergruimte met robuust rekensysteem en optimale opbergruimteorganisatie
Prijs:
179.000 € (≈ 63.562.900 Ft)
Woonoppervlak ca.:
90 m2.
Grondstuk:
1.399 m2.
Aantal kamers:
4
Gelegen ongeveer halverwege tussen Zalaegerszeg en Hévíz, in een rustige doodlopende straat met weinig verkeer, bieden wij een vrijstaande, lichte woning te koop aan. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en heeft een unieke sfeer dankzij de natuurlijke omgeving en het nabijgelegen vismeer, dat ideale recreatiemogelijkheden biedt voor liefhebbers van water, natuur en rust.
De woning biedt 90 m² woonoppervlak en een praktische indeling met drie slaapkamers. De binnenruimtes zijn eenvoudig aan te passen: twee van de drie kamers kunnen worden samengevoegd tot één grotere ruimte door een scheidingswand te verwijderen, waardoor de nieuwe eigenaar een ruimere woonruimte kan creëren.
De woning is tevens energiezuinig. Een zonneboiler ondersteunt het elektriciteitsverbruik, terwijl een Vaillant-gasketel zorgt voor centrale verwarming en warm water.…
Het perceel van circa 1.400 m² is volledig omheind. De goed onderhouden tuin is gedeeltelijk bestraat en beschikt over een overdekte carport voor gemakkelijk parkeren. Een bijzonder hoogtepunt van de buitenruimte is het overdekte terras van 28 m², ideaal om te ontspannen, te dineren met het gezin of gezellig samen te zijn met vrienden.
Het pand omvat tevens diverse praktische bijgebouwen: drie aparte bergingen en een open houthok. De ingebouwde meubels zijn bij de koopprijs inbegrepen, waardoor u er direct kunt intrekken.
Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een rustige, natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot Zalaegerszeg en Hévíz.
Woningtype: Eengezinswoning
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,21% van de aankoopprijs inclusief btw
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Douche, Raam
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Terras: 1
Gastentoilet: ja
Kelder: Bergruimte
Airco: ja
Omgeving: Rustige omgeving
Aantal parkeerplaatsen: 1 x Carport
Gemeubileerd: ja
Laatste modernisering/ sanering: 2023
Kwaliteit van de uitrusting: Gedistingeerd
Vloerbedekking: Vloertegels, Parketvloer
Toestand: Volledig gerenoveerd
Als koper betaalt u 1,21% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.
Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.
Misschien vind je dit ook leuk
(ABA) Groot, solide huis, kelder, veel ruimte en betaalbaar!
Goed onderhouden gezinswoning met panoramisch uitzicht nabij de Oostenrijkse grens
Gerenoveerde vrijstaande woning in een rustige, natuurlijke omgeving.
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)
+43 (0) 677 6282 0325