Zalakaros:
Rustige, groene locatie aan de rand van het bos | Ideaal voor emigranten, eigen bewoners en investeerders
Object-Nr.: IN0646








































Prijs:
149.500 € (≈ 53.087.450 Ft)
Woonoppervlak ca.:
130 m2.
Grondstuk:
1.300 m2.
Aantal kamers:
4
Deze goed onderhouden woning met twee verdiepingen nabij Zalakaros imponeert met zijn rustige ligging, ruime perceel en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het pand grenst direct aan een bos en biedt een idyllisch, groen uitzicht – perfect voor wie dicht bij de natuur wil wonen en tegelijkertijd wil genieten van de voordelen van een gerenommeerd kuuroord.
De woning is ideaal als:
✔ Permanente woning in Hongarije
✔ Vakantiehuis nabij de thermale baden
✔ Beleggingsobject (vakantie- of langetermijnverhuur)
✔ Hoofdverblijf voor Duitstalige expats
Indeling & Ruimteconcept
Begane grond:
Keuken
Woonkamer
1 Slaapkamer
Badkamer met douche
Berg
Toegang tot het overdekte terras
Het terras biedt een beschutte buitenruimte voor ontspannende momenten, dineren in de buitenlucht en gezellige avonden.
Bovenverdieping (gerenoveerd):
Ruime woonkamer
Open keuken
2 slaapkamers
Badkamer met ligbad
Airconditioning…
De gemoderniseerde bovenverdieping biedt comfortabel wonen met een eigentijdse uitstraling.
Bijzondere kenmerken
Gerenoveerde bovenverdieping
Nieuw dak
Nieuwe radiatoren
Nieuwe boiler
Kelder
Apart bijgebouw (opslag/werkplaats)
Ruime tuin, gedeeltelijk omheind
Rustige ligging aan de rand van het bos
Het hele jaar door bewoonbaar
Aantrekkelijke gebruiksmogelijkheden:
1.) Eigen bewoning
Ideaal voor:
✔ Emigranten naar Hongarije
✔ Mensen die rust en stilte zoeken
✔ Gezinnen
✔ Thuiswerkplek & werken op afstand
U woont in een rustige, natuurgerichte omgeving en profiteert van de nabijheid van de thermale baden van Zalakaros.
2.) Vakantieverhuur
Werkelijke jaaropbrengst: ca. € 6.000
Perfect voor:
✔ Gasten die van thermale baden en wellness houden
✔ Vakantiegangers aan het Balatonmeer
✔ Kortetermijnverhuur
Zalakaros is een van de meest gewilde kuuroorden van Hongarije.
3.) Langetermijnverhuur
Potentiële jaaropbrengst: ca. € 7.000
Doelgroep:
✔ Duitstalige expats
✔ Gepensioneerden
✔ Thuiswerkers
Stabiele vraag naar rustige accommodatie in West-Hongarije.
Deze woning biedt een zeldzame combinatie van:
✔ Groot perceel
✔ Rustige ligging aan de rand van het bos
✔ Gerenoveerd
✔ Flexibel gebruik
✔ Aantrekkelijk verhuurpotentieel
✔ Geschikt voor emigratie
Conclusie:
Of het nu als permanente woning, vakantiehuis of investeringsobject is – dit gerenoveerde huis nabij Zalakaros is een uitstekende keuze voor iedereen die Hongarije wil ontdekken als woon- of investeringslocatie.
Woningtype: Eengezinswoning
Aantal etages: 2
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,27% van de aankoopprijs inclusief btw
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Terras: 1
Gastentoilet: ja
Kelder: Bergruimte
Airco: ja
Omgeving: Rustige omgeving
Aantal parkeerplaatsen: 1 x Parkeerplaats buiten
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Kwaliteit van de uitrusting: Normaal
Vloerbedekking: Vloertegels, Parketvloer
Toestand: Goed onderhouden
Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.
Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.
Misschien vind je dit ook leuk
Gezinswoning met 3 slaapkamers en een tuinoase in Hongarije
Uniek huis aan de voet van Badacsony
Gerenoveerde vrijstaande woning in een rustige, natuurlijke omgeving.

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)






























































+43 (0) 677 6282 0325