Zalakaros: Rustige, groene locatie aan de rand van het bos | Ideaal voor emigranten, eigen bewoners en investeerders

Eengezinswoning

2

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief btw

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

3

2

1

ja

Bergruimte

ja

Rustige omgeving

1 x Parkeerplaats buiten

Deels gemeubileerd

Normaal

Vloertegels, Parketvloer

Goed onderhouden

Centrale verwarming, Luchtbehandelingsinstallatie, Radiators

Elektra

Deze goed onderhouden woning met twee verdiepingen nabij Zalakaros imponeert met zijn rustige ligging, ruime perceel en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het pand grenst direct aan een bos en biedt een idyllisch, groen uitzicht – perfect voor wie dicht bij de natuur wil wonen en tegelijkertijd wil genieten van de voordelen van een gerenommeerd kuuroord.

De woning is ideaal als:

✔ Permanente woning in Hongarije
✔ Vakantiehuis nabij de thermale baden
✔ Beleggingsobject (vakantie- of langetermijnverhuur)
✔ Hoofdverblijf voor Duitstalige expats

Indeling & Ruimteconcept

Begane grond:

Keuken
Woonkamer
1 Slaapkamer
Badkamer met douche
Berg
Toegang tot het overdekte terras
Het terras biedt een beschutte buitenruimte voor ontspannende momenten, dineren in de buitenlucht en gezellige avonden.

Bovenverdieping (gerenoveerd):

Ruime woonkamer
Open keuken
2 slaapkamers
Badkamer met ligbad
Airconditioning
De gemoderniseerde bovenverdieping biedt comfortabel wonen met een eigentijdse uitstraling.

Bijzondere kenmerken

Gerenoveerde bovenverdieping
Nieuw dak
Nieuwe radiatoren
Nieuwe boiler
Kelder
Apart bijgebouw (opslag/werkplaats)
Ruime tuin, gedeeltelijk omheind
Rustige ligging aan de rand van het bos
Het hele jaar door bewoonbaar

Aantrekkelijke gebruiksmogelijkheden:

1.) Eigen bewoning
Ideaal voor:

✔ Emigranten naar Hongarije
✔ Mensen die rust en stilte zoeken
✔ Gezinnen
✔ Thuiswerkplek & werken op afstand

U woont in een rustige, natuurgerichte omgeving en profiteert van de nabijheid van de thermale baden van Zalakaros.

2.) Vakantieverhuur
Werkelijke jaaropbrengst: ca. € 6.000
Perfect voor:
✔ Gasten die van thermale baden en wellness houden
✔ Vakantiegangers aan het Balatonmeer
✔ Kortetermijnverhuur

Zalakaros is een van de meest gewilde kuuroorden van Hongarije.

3.) Langetermijnverhuur
Potentiële jaaropbrengst: ca. € 7.000
Doelgroep:
✔ Duitstalige expats
✔ Gepensioneerden
✔ Thuiswerkers

Stabiele vraag naar rustige accommodatie in West-Hongarije.

Deze woning biedt een zeldzame combinatie van:

✔ Groot perceel
✔ Rustige ligging aan de rand van het bos
✔ Gerenoveerd
✔ Flexibel gebruik
✔ Aantrekkelijk verhuurpotentieel
✔ Geschikt voor emigratie

Conclusie:

Of het nu als permanente woning, vakantiehuis of investeringsobject is – dit gerenoveerde huis nabij Zalakaros is een uitstekende keuze voor iedereen die Hongarije wil ontdekken als woon- of investeringslocatie.

Volledig

Zalakaros is een van de meest gerenommeerde kuuroorden in het zuidwesten van Hongarije. De stad staat bekend om de moderne thermale baden van Zalakaros, die het hele jaar door hoogwaardige bad-, wellness- en gezondheidsbehandelingen bieden.

Locatie & Omgeving
De accommodatie is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Zalakaros, een van de populairste thermale badplaatsen van Hongarije.

In de directe omgeving:
✔ Thermale baden & wellnessfaciliteiten
✔ Winkels
✔ Restaurants & cafés
✔ Fiets- en wandelroutes
✔ Natuur & recreatie

Bezoekers waarderen de ontspannen sfeer, de goed onderhouden parken en de geslaagde combinatie van ontspanning, activiteiten en gezinsvriendelijkheid. Naast de thermale baden nodigen de fiets- en wandelroutes, restaurants en cafés u uit tot gevarieerde en plezierige dagen. Zalakaros is ideaal voor gezondheidsbewuste vakantiegangers, gezinnen en iedereen die op zoek is naar rust.

Afstanden

Naar Wenen: ca. 210 km
Reistijd: ca. 2,5–3 uur

Naar Boedapest: ca. 200 km
Reistijd: ca. 2–2,5 uur

Naar Keszthely: ca. 35 km
Reistijd: ca. 35–40 minuten

Zalakaros is daarom ideaal voor een ontspannen verblijf met de focus op wellness, gezondheid en natuur – in de aangename nabijheid van de westelijke oever van het Balatonmeer.

Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?

Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.

Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.

Op verzoek omvatten onze aanvullende diensten bij het afsluiten van een zoekovereenkomst:

- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces

Inbegrepen in de commissie:

- Controle kadaster (hypotheken & eigendom)
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat/notaris
- Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Overdracht van elektriciteit, water, gas, afvalverwerking, etc.

- Beheer van de woning op verzoek gedurende het eerste jaar

Let op:

De beschrijving van de woning is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van deze informatie.

Wilt u uw woning professioneel in de markt zetten in Duitsland of Hongarije?

Neem dan contact met ons op!

Meer dan 200.000 potentiële kopers wachten al op uw bod.

Houd er rekening mee dat de details van de woning mogelijk zijn gegenereerd of aangepast met behulp van kunstmatige intelligentie (AI). Essentiële kenmerken zijn echter niet gewijzigd.

Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com