Balatonberény: Unieke, stijlvolle vrijstaande woning op 800 meter van de oever van het Balatonmeer.

Bungalow

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief btw

Inbouwkeuken, Open

Ligbad, Raam

3

2

1

ja

ja

ja

ja

Bergruimte

ja

Rustige omgeving

1 x Carport

Deels gemeubileerd

Gedistingeerd

2005

Vloertegels, Parketvloer

Als nieuw

Kachelverwarming, Centrale verwarming

Elektra, Gas, hout

Te koop: een unieke, stijlvolle vrijstaande woning met een vintage uitstraling in Balatonberény, op slechts 800 meter van de oevers van het Balatonmeer!

Een huis dat verhalen vertelt, in het hart van Balatonberény! Er zijn huizen die alleen bestaan uit muren en een dak.

En dan zijn er huizen die je op het eerste gezicht raken.

Deze unieke woning van 180 m² in een rustige straat in Balatonberény is precies zo'n huis.

Het pand is uniek in zijn soort, straalt vintage charme uit en heeft een klassiek charmante en rustieke stijl waar de romantiek van het verleden en het comfort van het heden hand in hand gaan. Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je dat dit geen gewoon huis is, maar een thuis waar elk detail door de jaren heen zorgvuldig en met liefde is vormgegeven. De ruime kamers geven een gevoel van vrijheid en luchtigheid, en de woonkamer met twee aparte ingangen biedt talloze mogelijkheden.

... Het is de ideale keuze voor grote gezinnen, aangezien meerdere generaties comfortabel in het huis kunnen wonen. Het is even geschikt voor het ontvangen van gasten als voor een investering, aangezien het ook als aparte woonruimtes kan worden gebruikt.

Het interieur kenmerkt zich door klassieke elegantie en een gezellige sfeer. Naast de gasverwarming is de prachtige tegelkachel het middelpunt van de woonkamer en tovert winteravonden om tot een ware magische ervaring. Het knisperen en de warmte van het vuur geven het huis een warme en uitnodigende sfeer. Het hele huis ademt de nostalgische, tijdloze charme die zo kenmerkend is voor de vintage stijl. Elke hoek, elke kamer vertelt een eigen verhaal. Bovendien beschikt de woning over een zonne-energiesysteem, waardoor de onderhoudskosten betaalbaarder en moderner zijn – een belangrijk voordeel op de lange termijn.

Een uniek kenmerk is de sauna in een van de kamers, die een bijzondere dimensie toevoegt aan het dagelijks leven. De 787 m² grote tuin, met zijn zorgvuldig aangelegde planten en rust, biedt een ware oase van vrede.

Het terras van 17 m² is het knusse middelpunt van de zomerdagen, waar u kunt luisteren naar de vogels terwijl u geniet van uw ochtendkoffie of 's avonds de frisse lucht van het Balatonmeer kunt inademen met vrienden en familie. De overdekte garage, bereikbaar vanaf de achterzijde van de tuin, biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar dient ook als uitstekende berging.

Bovendien leidt een directe toegang tot het huis vanaf hier. Dit pand is echter meer dan de som van zijn muren en kamers; het is een manier van leven.

Een huis waar de sfeer van vervlogen tijden samensmelt met moderne behoeften. De vintage stijl is hier niet zomaar een modegril; dit huis belichaamt tijdloze schoonheid, klassieke elegantie en liefdevol bewaarde uniciteit.

De tegelkachel, de ruime kamers, de sauna en de details met hun bijzondere sfeer getuigen van een huis dat het verleden heeft meegemaakt en nu wacht op nieuwe verhalen.

In de rustige straten van Balatonberény is dit huis niet zomaar een woning, maar een levensstijl, een toevluchtsoord waar elke dag voelt als een feest. Als u aan de zuidelijke oever van het Balatonmeer wilt wonen in een huis met karakter, waar de schoonheid van het verleden de mogelijkheden van de toekomst ontmoet, dan is dit huis de perfecte keuze voor u.

Volledig

Balatonberény is de ideale keuze voor wie niet zomaar een huis zoekt, maar een complete levensstijl. Het dorp biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven: winkels, restaurants, kinderdagverblijven, kappers, schoonheidssalons en dokterspraktijken. De oevers van het Balatonmeer liggen op slechts 800 meter afstand, waar een goed onderhouden strand en de uitnodigende boulevard van het dorp wachten op wie op zoek is naar ontspanning. In de zomer verrijkt Balatonberény het leven van bewoners en bezoekers met een rijk programma aan evenementen en activiteiten, waardoor wonen een complete ervaring wordt, niet alleen binnen je eigen vier muren, maar ook in de gemeenschap en de omgeving.

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com