Szaknyér: (AAA) Huis met enorm terrein en café aan de rand van het Nationaal Park Őrség

Eengezinswoning

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief btw

Inbouwkeuken, Open

Douche, Raam

3

1

1

ja

Rustige omgeving

3 x Parkeerplaats buiten

Deels gemeubileerd

Weids uitzicht

2019

Gedistingeerd

Vloertegels, Parketvloer

Gemoderniseerd

Kachelverwarming, Centrale verwarming, Radiators

Gas, hout

Een unieke kans in Szaknyér, aan de oostelijke rand van het pittoreske Nationaal Park Őrség!

Een goed onderhouden vrijstaande woning (95 m²) op een ruim perceel van 7157 m² en een volledig uitgerust café direct ernaast – alles samen te koop!

...Het zou de perfecte keuze kunnen zijn als…

– U al lang droomt van een eigen café

– U geïnteresseerd bent in de horeca of een creatieve ontmoetingsplek wilt creëren

– U wilt wonen en werken in een rustige, natuurlijke omgeving

Kenmerken:

3 slaapkamers, badkamer, woonkeuken
Gerenoveerd in 2019, geïsoleerd

Verwarming: Combiketel + open haard

Diverse bijgebouwen op het terrein

Café Vadregényes

50 m², volledig ingericht
Privé gastenruimte, volledig ingerichte keuken
Direct te openen

Populair bij wandelaars, fietsers en gasten van pensions

In het hart van Őrség, waar wonen en werken naadloos in elkaar overvloeien en elke dag voelt als een vakantie.

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u een commissie van 1,27% (inclusief Hongaarse btw) van de koopprijs van deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.

De commissie vervalt indien u rechtstreeks contact opneemt met de verkoper.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com