Gyenesdiás:
Woning met uitstekende voorzieningen, strand in de buurt
Object-Nr.: KK1102-2






Grondstuk:
14.250 m2.
Prijs:
950.000.000 Ft (≈ 2.681.116 EUR)
INVESTERINGSPERCEEL TE KOOP, RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
Ik bied een toplocatie aan in Gyenesdiás, aan de oevers van het Balatonmeer. Het perceel ligt op een zeer gewilde locatie, vlakbij het strand en de jachthaven (ca. 150 meter). Het is het eerste beschikbare bouwperceel.
Op 50% van het perceel mag gebouwd worden. Ook een gebouw met meerdere verdiepingen is mogelijk. De potentiële gebruiksmogelijkheden zijn divers:
- Accommodatie, dienstverlenende bedrijven (hotel, pension, kleine appartementencomplexen)
- Verzorgingshuis, sociaal, gezondheids- of revalidatiecentrum
- Detailhandel (bouw, markt, etc.)
- Restaurants
- Culturele en recreatieve voorzieningen
- Sportfaciliteiten
- Krediet-, onderwijs- en trainingsinstellingen
Het perceel is 14.250 m² groot. Een deel van het perceel kan ook afzonderlijk worden aangekocht.
Indien u meer ruimte nodig heeft, kunt u uw eigendom uitbreiden door aangrenzende percelen aan te kopen.…
Het perceel is gelegen in Zone Vt-2 vprt. Omschrijving:
Deze zone is primair bestemd voor de bouw van commerciële, dienstverlenende, horeca- en woongebouwen. De volgende functies zijn ook toegestaan:
- Administratie, kantoren
- Handel, dienstverlening, accommodatie, arbeiderswoningen
- Bankwezen, onderwijs, gezondheidszorg, sociale diensten
- Cultuur, recreatievoorzieningen
- Sport
Op één perceel in deze zone mogen meerdere hoofdgebouwen worden gebouwd. Toegestane woon- en dienstgebouwen moeten minimaal 6 wooneenheden bevatten met een minimum van 15 bedden per wooneenheid. Bewoning is niet toegestaan in gebouwen binnen deze zone.
Type gebouw: vrijstaand
De maximale bebouwde oppervlakte van het perceel is 50%, en de minimale groenvoorziening is 30%.
De maximaal toegestane bouwhoogte in deze zone is 8,5 m.
Plaatsingseisen:
- Minimale voortuin: 5 m²
- Minimale zijtuin: 4,5 m²
- Minimale achtertuin: 6 m²
Soort exploitatie: Gemengd
Bouwrijp maken: deels ontsloten
Te bebouwen na: Te bebouwen na bebouwingsplan
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,27% van de aankoopprijs inclusief btw
Als koper betaalt u een commissie van 1,27% (inclusief Hongaarse btw) van de koopprijs van deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.
De commissie vervalt indien u rechtstreeks contact opneemt met de verkoper.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.
Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.
Misschien vind je dit ook leuk
2 bouwkavels voor de prijs van één (CM169)
Fantastisch perceel met weids uitzicht voor professionele projectontwikkelaars (A-A)
Woning gelegen op een rustige en goed bereikbare locatie.

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)



























+43 (0) 677 6282 0325