bei Sümeg: Paardenboerderij, 20 km van het Balatonmeer.

Eengezinswoning

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief btw

Inbouwkeuken, Open

Ligbad, Raam

3

1

2

ja

ja

Bergruimte

ja

Rustige omgeving

1 x Duplex; 1 x Garage

Deels gemeubileerd

Weids uitzicht

2018

Gedistingeerd

Plankenvloer, Vloertegels

Volledig gerenoveerd

Kachelverwarming, Luchtbehandelingsinstallatie, Radiators

Elektra, hout

Sümegprága is een pittoresk dorpje in West-Hongarije, in de provincie Veszprém, vlakbij het Balatonmeer en het beroemde kasteel van Sümeg.

Het dorp is omgeven door natuur, waardoor het een ideale plek is voor rust en ontspanning, vooral voor liefhebbers van het landelijke leven.

Dit prachtige pareltje ligt aan een rustige straat. Een gerenoveerde gezinswoning van 110 vierkante meter, gebouwd van basaltsteen, staat op een perceel van 3.000 vierkante meter, deels aangelegd met gazons en weiland.

De woning is in 2018 zorgvuldig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers, een eetkamer en een grote badkamer. Het meest uitnodigende deel van het huis is de woonkamer met open keuken, die directe toegang biedt tot het 40 vierkante meter grote, deels overdekte terras.

De deuren en ramen zijn gemaakt van hoogwaardig hout. Ook vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot het terras.

De verwarming wordt verzorgd door een grote tegelkachel, Glamox-panelen en een airconditioningsysteem. In de tuin bevindt zich een garage met ruimte voor drie auto's.

Tijdens de renovatie is de dakconstructie van het huis volledig vernieuwd. De zolder biedt de mogelijkheid om nog eens 80 m² woonruimte te creëren.

Op het terrein staat een verplaatsbare garage van 6 x 4 meter met een houten frame, evenals een aangebouwde dubbele garage die extra parkeerruimte biedt.

Er is ook een waterput op het terrein, die gebruikt wordt voor vee en irrigatie.

Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich stallen, een paardenweide en een weiland, omheind met een elektrische afrastering. De toegang tot het terrein is via een elektrische poort.

Aan het einde van de tuin bevindt zich een prachtig, licht glooiend, omheind gebied met een rijbak, weiland, fruitbomen en een fantastisch uitzicht op kasteel Sümeg.

Als u op zoek bent naar een idyllisch, rustig en landelijk dorpje in de buurt van Hévíz en Keszthely, op ongeveer 20 minuten rijden, of als u een romantisch vakantiehuis voor uw gezin wilt creëren, dan is deze woning de perfecte keuze. Deze locatie is ideaal voor wie rust en stilte zoekt!

Sümeg is een van de meest sfeervolle historische steden in West-Hongarije. Het meest opvallende pronkstuk is het indrukwekkende kasteel van Sümeg, dat majestueus boven de stad uittorent en een weids uitzicht biedt over het omliggende landschap. Bezoekers kunnen genieten van middeleeuwse charme, goed bewaard gebleven oude straatjes en een gevarieerd cultureel aanbod. De kasteelspelen en ridderlijke demonstraties, die de geschiedenis tot leven brengen, zijn bijzonder populair.

De omgeving is perfect voor excursies, wandelingen en culinaire ontdekkingen. Dankzij de ligging aan het Balatonmeer is Sümeg ideaal voor een combinatie van een culturele en een strandvakantie.

Afstanden

Naar Wenen: ca. 180 km
Reistijd: ca. 2,5–3 uur

Naar Boedapest: ca. 170 km
Reistijd: ca. 2–2,5 uur

Naar Keszthely aan het Balatonmeer: ca. 20 km
Reistijd: ca. 20-25 minuten

Sümeg biedt daarmee een uitstekende locatie voor gasten die historische bezienswaardigheden, natuur en het westelijke deel van het Balatonmeer willen combineren.

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u een commissie van 1,27% (inclusief Hongaarse btw) van de koopprijs van deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.

De commissie vervalt indien u rechtstreeks contact opneemt met de verkoper.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com