Kéthely: Wijngaardhuis op een rustige locatie, met een groot terrein.

Prieel/datsja/tuinhuis

ja

2,54% van de aankoopprijs inclusief btw

Rustige omgeving

Eenvoudig

1991

Beton

In Kéthely, op slechts 600 meter van de hoofdweg, bevindt zich een omheind tuinperceel van 6345 m².

Omdat het perceel niet is onderverdeeld, is een openbare kennisgeving vereist.

Het perceel bestaat uit drie kavels.

Een deel (2749 m²) is akkerland,
een ander deel (68 m²) is bestemd als wijngaard,
weide en bijgebouwen, samen goed voor 3528 m².

De totale oppervlakte van het te koop aangeboden perceel is dus 6345 m².

Het gebouw is gebouwd in 1991 en heeft drie kamers.

Het verkeert in gemiddelde staat; het dak is gedeeltelijk bedekt met dakpannen.

Er is geen openbare wateraansluiting. Er is een bijgebouw.

Het perceel is niet omheind, zoals te zien is op de foto's.

De woning is goed bereikbaar met de auto en het dorpscentrum is binnen enkele minuten met de auto te bereiken.

De eigendomsverhoudingen zijn duidelijk en er zijn geen juridische geschillen of lasten.

Kéthely is een goed onderhouden, rustig dorp in de provincie Somogy, op slechts een paar kilometer van het Balatonmeer. Het combineert landelijke charme met een uitstekende locatie voor excursies. Bezoekers waarderen de ontspannen sfeer, het authentieke dagelijkse leven en de nabijheid van wijnregio's, fietspaden en badplaatsen aan het meer.

Voor wie op zoek is naar een ontspannen verblijf, weg van de drukke toeristische centra, maar toch snel toegang tot het water wil, is Kéthely een ideale uitvalsbasis.

Afstanden

Naar Wenen: ca. 175 km
Reistijd: ca. 2,5-3 uur

Naar Boedapest: ca. 190 km
Reistijd: ca. 2-2,5 uur

Naar Keszthely: ca. 30 km
Reistijd: ca. 30 minuten

Wie heeft de beste vastgoedaanbiedingen aan het Balatonmeer?

Immocenter Hongarije

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u een commissie van 2,54% (inclusief Hongaarse btw) van de koopprijs van deze woning, te voldoen bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.

De commissie vervalt indien u rechtstreeks contact opneemt met de verkoper.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com