Keszthely:
(ABA) Familiehuis voor drie generaties met panoramisch uitzicht
Object-Nr.: BI6054
































































Prijs:
336.500 € (≈ 119.491.150 Ft)
Woonoppervlak ca.:
360 m2.
Grondstuk:
1.500 m2.
Aantal kamers:
7
Ik bied een goed ontworpen, zelfgebouwde, vrijstaande woning met drie verdiepingen te koop aan in Keszthely-Kertváros, gelegen op een perceel van 1500 m².
De woonoppervlakte bedraagt 120 m² per verdieping.
Elke verdieping heeft een eigen ingang, waardoor de woning geschikt is voor drie generaties of voor verhuur.
Op de begane grond kan een van de grote kamers worden omgebouwd tot een woon-/eetkamer met een open keuken.
Deze kamer is voorzien van een prachtige marmeren tegelvloer en een gasaansluiting.
Aangrenzend bevinden zich een badkamer, de stookruimte en de garage. De drempelvrije toegang vanaf de binnenplaats maakt deze woning ideaal voor senioren.
De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een ruime woonkamer met open keuken en een eetkamer met provisiekast.…
De bovenste verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een woonkamer met open keuken en een hal. Het balkon op het zuidoosten biedt een prachtig uitzicht op het Balatonmeer.
Het gehele gebouw wordt verwarmd door een gasgestookte condensatieketel met vloerverwarming en radiatoren. Een grote tegelkachel zorgt voor een behaaglijke warmte in de woonkamer.
Warm water wordt geleverd door drie elektrische boilers.
Het huis is gebouwd in 1990 met bakstenen uit Rába en heeft 10 cm isolatie in de noordgevel.
De dakconstructie bestaat uit eiken balken, grenen spanten en Bramac dakpannen. Onder het dak bevindt zich 10 cm glasvezelisolatie.
De ramen en deuren zijn op maat gemaakt, dubbelglas en hebben houten kozijnen.
De tuin is prachtig aangelegd en op warme zomerdagen nodigt een overdekt terras aan de achterzijde uit tot ontspanning.
Aan het einde van de tuin staat een houten tuinschuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap.
Over het algemeen is de woning structureel solide en in zeer goede staat, zowel van binnen als van buiten. De kamers zijn licht en ruim.
Woningtype: Meergezinswoning
Aantal etages: 3
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,27% van de aankoopprijs inclusief btw
Keuken: Inbouwkeuken, Open
Bad: Douche, Ligbad, Raam, Bidet
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 4
Balkon: 4
Kostgangerwoning: ja
Gastentoilet: ja
Open Haard: ja
Aantal parkeerplaatsen: 1 x Garage
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Bouwjaar: 1990
Vloerbedekking: Vloertegels, Marmer
Als koper betaalt u een commissie van 1,27% (inclusief Hongaarse btw) van de koopprijs van deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.
De commissie vervalt indien u rechtstreeks contact opneemt met de verkoper.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.
Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.
Misschien vind je dit ook leuk
Historisch gebouw, school
Het eiland van rust en stilte
Ruim woongebouw met 3 units, zwembad en parkachtige tuin (AAA)

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)












































































































































































+43 (0) 677 6282 0325