Hottó:
Boerderij met groot terrein
Object-Nr.: WH9575
Prijs:
242.500 € (≈ 86.470.650 Ft)
Woonoppervlak ca.:
200 m2.
Grondstuk:
5.000 m2.
Aantal kamers:
5
Een woning in een prachtige omgeving, die een nieuwe manier van leven biedt – in complete rust!
Deze gerenoveerde bakstenen woning, met 5.000 m² woonoppervlak en een eigen koelcel, staat te koop in een rustig, in ontwikkeling zijnd en vredig dorp in de provincie Zala.
De woning is gebruikt als gastenverblijf, maar is ook uitermate geschikt voor bewoning door meerdere generaties.
Het huis is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en is direct te betrekken.
Het complex bestaat uit drie delen.
Het eerste deel is een complete gezinswoning: ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer, twee aparte slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche, wastafel, handdoekradiator en toilet.
Het tweede deel beschikt over een grote evenementenruimte (met een volledig uitgeruste keuken) en twee wastafels.
Deze ruimte is ideaal voor bijeenkomsten of het creëren van extra woonruimte en kan met kleine aanpassingen worden verbonden met het eerste en tweede deel.…
Dit deel van het gebouw heeft een kelder en een koelcel van 4 m² aan de gevel.
Het volgende gedeelte van het gebouw omvat een hal, een eetkamer en een kitchenette. Rechts en links hiervan bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, toilet en wastafel.
De drie afzonderlijke gedeelten kunnen eenvoudig met elkaar worden verbonden.
De gebouwen worden verwarmd door een watergevulde open haard en elektrische kachels, die individueel via een app kunnen worden bediend.
Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler.
De ramen en deuren zijn geïsoleerd en voorzien van horren.
Er is een camerasysteem in gebruik op de binnenplaats en in de tuin.
De gebouwen zijn uitgerust met alarmsystemen en rookmelders.
Nutsvoorzieningen: Water, riolering, elektriciteit (3-fasen), internet. Gas is aanwezig op het terrein.
Een waterput met pomp in de tuin levert water aan het bijgebouw en kan ook worden gebruikt voor irrigatie.
Aangrenzend aan de gebouwen bevindt zich een overdekt, aan drie zijden afgesloten en verwarmd terras (waarvan één zijde kan worden afgesloten met een fraai zeil). Het terras is 30 m² groot.
Aan de tuinzijde van de binnenplaats, tegenover het overdekte terras, bevinden zich een houtgestookte hottub voor zes personen en een barrelsauna voor zes personen.
Voor het huis ligt een siertuin en achter de huizen staan diverse fruitbomen. Hier kunt u paarden houden, aan landbouw doen, ontspannen, tot rust komen en een minder stressvol leven leiden!
Tegenover het hoofdgebouw staat een bijgebouw bekleed met larikshout, waaronder zich twee kelders bevinden.
Deze kelders omvatten houtopslagruimtes, een moderne, stijlvolle lounge en een zomerkeuken.
``
Woningtype: Boerderijwoning
Keuken: Inbouwkeuken, Open
Bad: Douche, Raam
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 4
Terras: 1
Open Haard: ja
Zwembad: ja
Sauna: ja
Kelder: deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen: 5 x Parkeerplaats buiten
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Vloerbedekking: Plankenvloer, Vloertegels, Steen
Toestand: Volledig gerenoveerd
Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.
Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.
Misschien vind je dit ook leuk
Een perfecte mix: sfeer, rust, veel ruimte en toch niet wereldvreemd (AAA)
Vrijstaande woning met panoramisch uitzicht in een rustige straat.
Hoogwaardige meubels, droomhuis aan het Balatonmeer
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)
+43 (0) 677 6282 0325