Kőszeg:
(AAA) Prachtige villa met panoramisch uitzicht op Kőszeg
Object-Nr.: IMM501
















































Prijs:
635.000 € (≈ 225.488.500 Ft)
Woonoppervlak ca.:
220 m2.
Grondstuk:
1.530 m2.
Aantal kamers:
5
Het huis is eind jaren 2000 gebouwd met oog voor detail en zorgvuldigheid, wat maximaal comfort garandeert.
De woonoppervlakte bedraagt 220 m² en omvat 3 slaapkamers, twee ruime woonkamers, een keuken, 3 badkamers en een panoramisch terras van 110 m². (De totale bruikbare oppervlakte is 330 m²).
Het huis beschikt tevens over een overdekt panoramisch terras van 45 m² met een open haard, barbecue en waterkoker, een gezellige centrale ruimte voor sociale en familiebijeenkomsten.
De rustieke wijnkelder weerspiegelt de reputatie van de streek als een gerenommeerd wijngebied.
Het 1.530 m² grote, fraai aangelegde terrein is terrasvormig aangelegd en versierd met prachtige bloemen (rozen, lavendel, vijgenbomen, lijsterbessen, paarse acacia's, enz.) en talloze groenblijvende planten. Het wordt omgeven door bijna 200 Leylandcipressen, wat zorgt voor een ongestoorde rust.…
De wellnessruimte, compleet met Finse en infraroodsauna, een whirlpool en een zoutwaterzwembad met tegenstroom, laat niets te wensen over.
Alle bouwkundige technieken zijn goed ontworpen, van hoge kwaliteit en voldoen aan alle moderne eisen!
Onder de rijtjeswoning bevindt zich een ruime garage van 25 m², vanwaar een trap naar de woning leidt.
Daarnaast is er de mogelijkheid om op de binnenplaats of buiten te parkeren, of een extra carport te plaatsen.
Hoogtepunten en extra's van het huis:
• Een werkelijk tijdloos panorama over de historische stad
• Op loopafstand van het stadscentrum
• Volledig privé tuin en omgeving
• Rustige, nieuw aangelegde straat
• Minimale kosten: (maandelijkse kosten)
o Elektriciteit: 30.000-38.000 HUF = 75 EUR (zomer) 90 EUR (winter)
o Water: 8.700 HUF = 22 EUR
o Aardgas: 3.000-23.000 HUF = 7 EUR (zomer) 60 EUR (winter)
o Afvalinzameling: 1.350 HUF = 3,5 EUR
o Onroerendezaakbelasting: 2.125 HUF = 5,3 EUR
• Verwarming: Buderus gasboiler
o Alternatieve verwarming: Houtvergassingketel
• Waterontharder
• Complete zwembaduitrusting met bediening in de kelder
o Onderhoudsvrij zwembad!
• Infrarood/Finse sauna met LED-sfeerverlichting, Bluetooth-connectiviteit en een plafond met sterrenhemelmotief
• Camerabewakingssysteem (12 camera's)
• Irrigatiesysteem (eigen waterput op het terrein)
Druppelirrigatiesysteem voor de groenblijvende planten
• Airconditioning
• Elektrische poort
• Prachtige open haard in de woonkamer
• Ruim panoramisch terras
Woningtype: Herenhuis
Aantal etages: 3
Nuttig oppervlak.: 330 m2.
Keuken: Inbouwkeuken, Open
Bad: Douche, Raam
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 3
Balkon: 1
Terras: 2
Zolder: ja
Open Haard: ja
Zwembad: ja
Sauna: ja
Kelder: deels onderkelderd
Airco: ja
Aantal parkeerplaatsen: 3 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Uitzicht: Weids uitzicht
Kwaliteit van de uitrusting: Luxe
Bouwjaar: 2008
Vloerbedekking: Vloertegels, Parketvloer
Toestand: Als nieuw
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.
Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.
Misschien vind je dit ook leuk
Ruim vrijstaand huis met meerdere percelen
een uitzonderlijk pand, bestaande uit een hoofdgebouw, twee gastenverblijven en een gemeenschappelijke ruimte van 40 m²
(AAA) Uitzonderlijk landhuis met fantastisch panoramisch uitzicht

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)





















































































+43 (0) 677 6282 0325