Vonyarcvashegy:
Een gloednieuwe vrijstaande woning in een rustige omgeving.
Object-Nr.: HGY1464














































































Prijs:
300.500 € (≈ 105.319.240 Ft)
Woonoppervlak ca.:
175 m2.
Grondstuk:
409 m2.
Aantal kamers:
6
Wij bieden een gloednieuwe vrijstaande woning te koop aan. Hoewel ontworpen als een halfvrijstaande woning, heeft het een appartementsrecht en kan het daarom als een aparte wooneenheid worden beschouwd.
De woning biedt 175 m² woonruimte en is gelegen in een rustige woonwijk boven Route 71 in een doodlopende straat.
Het huis beschikt over een goed onderhouden tuin van 409 m² vol bloemen, fruit en groenten. Uitgerust met een barbecue, tuinmeubilair en een waterkoker, biedt het de perfecte setting voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden.
In totaal vier slaapkamers en een woonkamer met een open keuken zorgen voor het comfort van het gezin. Het uitzicht op de tuin straalt in elk seizoen rust en ontspanning uit.
De woonruimte is in het najaar van 2024 opgeleverd en is voorzien van een ultramoderne, elektrische dakconstructie van Sollis, schuifdeuren, ZIP-jaloezieën en een serre van 25 m² met een jacuzzi voor zeven personen en comfortabele lees- en ontspanningshoekjes.…
Een balkon van 2 m² op de eerste verdieping biedt een prachtig uitzicht op het Balatonmeer. De verwarmde serre is de ideale plek voor een kopje koffie, rustig lezen, thuiswerken of ontspanning in elk seizoen.
De verwarming wordt verzorgd door een modern gascirculatiesysteem, een airconditioning met verwarmings- en koelfunctie en een fraaie tegelkachel uit 2016, wat de eigenaar een efficiënte en economische oplossing biedt.
In 2016 heeft de huidige eigenaar moderne deuren en ramen met houtlook laten plaatsen, de badkamer en het gastentoilet laten renoveren, alle slaapkamers laten voorzien van parketvloeren en de complete keuken, inclusief alle apparatuur, laten vervangen.
Alle radiatoren in het huis zijn vervangen. De gevel is in 2019 opnieuw geschilderd en het regenwaterafvoersysteem is vernieuwd. In 2022 zijn de voortuin en het pad op de binnenplaats afgewerkt met decoratieve gevelbekleding.
Het onderhoudsvrije metalen hek aan de straatkant en de balustrade voor de voordeur werden voor Kerstmis 2024 opgeleverd.
In de kelder is een privé-fitnessruimte ingericht, gerenoveerd in 2025.
Voorheen bevond zich hier een sauna, die desgewenst opnieuw kan worden geplaatst.
Dit huis is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar rust en ontspanning aan de rand van de stad, met alle moderne gemakken van dien. Het huis is beveiligd met camera's aan de buitenkant.
Aantal etages: 2
Op provisiebasis: ja
Provisie: 2,54% van de aankoopprijs
Keuken: Inbouwkeuken, Open
Bad: Douche, Ligbad
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Balkon: 1
Terras: 1
Gastentoilet: ja
Open Haard: ja
Zwembad: ja
Kelder: volledig onderkelderd
Airco: ja
Omgeving: Rustige omgeving
Aantal parkeerplaatsen: 1 x Garage
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Laatste modernisering/ sanering: 2024
Kwaliteit van de uitrusting: Gedistingeerd
Bouwjaar: 1992
Vloerbedekking: Vloertegels, Parketvloer
Toestand: Als nieuw
Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.
Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.
Misschien vind je dit ook leuk
(AAAB) Gezinswoning met zwembad in Héviz geschikt voor zakelijk en privé gebruik
(AAA) Luxe accommodatie met wellnessoase en appartement
Eengezinswoning met 5 aparte appartementen.

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)





































































































































+43 (0) 677 6282 0325