Nemeskeresztúr: Vrijstaande woning aan de ingang van het Káli-bekken.

Boerderijwoning

2

1

ja

ja

Vloertegels, Parketvloer

Moet gerenoveerd worden

Radiators

Gas

Wij bieden een goed onderhouden vrijstaande woning met 70 m² woonoppervlak te koop aan in Nemeskeresztúr.

De woning, gelegen op een ruim perceel, beschikt over twee ruime slaapkamers, een gecombineerde woon- en keukenruimte, een badkamer en een apart toilet op de begane grond.

De woning is ideaal voor een klein gezin.

De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte convector, wat zorgt voor een warme en comfortabele leefomgeving, zelfs in de wintermaanden.

De woning is gelegen in een rustige omgeving en biedt de bewoners een vredige en ontspannen sfeer.

Het perceel omvat diverse bijgebouwen, die verschillende gebruiksmogelijkheden bieden – bijvoorbeeld om te bouwen tot een meergeneratiewoning, een verhuurappartement, commerciële doeleinden of veeteelt.

Het perceel van 3065 m² biedt mogelijkheden voor landbouw, tuinieren of zelfs de bouw van extra gebouwen voor uw gezin. De woning wordt gemeubileerd aangeboden.

Deze comfortabele woning is de perfecte keuze voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving en een gunstige locatie.

Nemeskeresztúr is een dorp in de provincie Vas, district Celldömölk, tussen Jánosháza en Sümeg. Het dorp heeft een mobiel postkantoor, een bibliotheek, een gemeenschapscentrum, een voetbalclub en een stichting.

Het dorp is gunstig gelegen: snelweg 84, die het Balatonmeer verbindt met de regio Sopron, loopt direct langs de zuidwestelijke rand, en snelweg 8 passeert op minder dan drie kilometer ten noorden van het dorpscentrum.

Nemeskeresztúr heeft ook een treinstation, op slechts een steenworp afstand van de kruising van deze twee wegen.

Ook langeafstandsbuslijnen (naar Keszthely, Szombathely, Sopron, Sümeg, Celldömölk en Sárvár) stoppen in het dorp.

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com