Sopron:
Een veelzijdig bedrijfs-/magazijngebouw
Object-Nr.: IN2240
Totaal oppervlakte:
16.251 m2.
Hoofdoppervlakte:
4.004 m2.
Prijs:
3.125.000 €
Bedrijfspand te koop in het industrieterrein van Sopron
Gelegen in het zuidoostelijke industrieterrein van Sopron, direct aan Hoofdweg 84 en Győristraat, bieden wij een veelzijdig bedrijfs-/magazijngebouw met aangrenzende bedrijfsruimten en parkeergelegenheid te koop aan.
De belangrijkste kenmerken van het pand zijn de nabijheid van het logistieke centrum, de uitstekende transportverbindingen (Hoofdweg 84, spoorwegknooppunten) en de dynamische zakelijke omgeving met industriële bedrijven, winkelcentra en moderne fabrieken.
Belangrijkste kenmerken van het pand:
Belangrijkste parameters:
Grondoppervlakte: 16.251 m²
Gebruiksoppervlakte: 4.004 m²
Bestemmingsplan: GKSZ (Bedrijfs-, Industrie- en Dienstverleningszone)
Terrein: goed onderhouden, aangelegd, met verharde laad- en loszones en verharde parkeerplaatsen.
Hoofdgebouw:
- Sandwichconstructie, hoge plafonds, meerdere ingangen, bedrijfs-/magazijngebouw.
- Kantoren en gemeenschappelijke ruimten beschikbaar.…
- Gemoderniseerd elektrisch systeem, LED-verlichting, nieuwe industriële deuren.
- Centrale gasverwarming, radiatoren en plafondverwarming.
- Beveiligingssysteem: camera's, brandalarm, rookafzuiging.
- Gebruik: Momenteel verhuurd, maar geschikt voor opslag, commerciële of industriële doeleinden.
Extra commerciële ruimte:
- Twee gebouwen van één verdieping, elk met twee winkelunits die naar behoefte kunnen worden verbonden of gescheiden.
- Aparte opslagruimte, wasruimte en stookruimte.
- Momenteel verhuurd, in goede technische staat.
- Ideaal als showroom, kantoor of servicecentrum.
Infrastructuur: Volledig voorzien van elektriciteit, water, internet, telefoon en een verhard wegennet met toegang voor vrachtwagens.
- Flexibiliteit: Gebouwen die voor diverse doeleinden kunnen worden gebruikt – magazijn, winkelcentrum, kantoor, servicecentrum.
- Uitstekende staat en infrastructuur: gemoderniseerde installaties, gerenoveerd brandwaterreservoir, goed onderhouden terrein.
Dit pand is een zeldzame kans op de commerciële en industriële markt van Sopron, waar goed gelegen, volledig verhuurde panden steeds schaarser worden. Het zou een ideale keuze kunnen zijn voor investeerders, logistieke bedrijven en industriële of commerciële ondernemingen met een langetermijnvisie.
Grondstuk: 16.251 m2.
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,27% van de aankoopprijs inclusief btw
Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.
Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.
Misschien vind je dit ook leuk
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)
+43 (0) 677 6282 0325