Kiskunhalas: Bouwperceel

Wonen

Te bebouwen na bebouwingsplan

Volgens het kadaster is dit geen gebied dat is aangewezen als omheind tuinbouwgebied. Het perceel is uitstekend gelegen en gemakkelijk bereikbaar vanuit verschillende richtingen via de Gubodi- en Keceli-straten. Het beschikt over een elektriciteitsaansluiting en een eigen waterput; een gasaansluiting is aanwezig in de straat. Tot 10% van het perceel is bebouwbaar. Het perceel is gedeeltelijk omheind; de exacte perceelgrootte is vastgesteld door een landmeter.

Een bouwplan voor een bijgebouw van 80 m² is beschikbaar en kan ter goedkeuring worden ingediend bij de bevoegde instanties.

Het huis heeft een elektriciteitsaansluiting en een eigen waterput; er is een gasaansluiting in de straat.

Kiskunhalas is een levendig stadje in de zuidelijke Hongaarse vlakte, bekend om zijn vriendelijke sfeer, traditionele markten en het beroemde Halasi-kant – een verfijnd kantwerk dat de stad internationale faam heeft bezorgd. Het historische stadscentrum, met zijn goed onderhouden pleinen, cafés en kleine winkeltjes, nodigt bezoekers uit tot een ontspannen wandeling.

De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte, open landschappen, volop zonneschijn en rustige natuurgebieden. Wandelaars en fietsers vinden er talloze paden door velden, weiden en kleine bossen. Kiskunhalas beschikt ook over een goed uitgerust thermaal kuuroord en strandresort, dat bezoekers uit de hele regio aantrekt. De combinatie van natuur, cultuur, ontspanning en regionale keuken maakt het een aantrekkelijke bestemming voor reizigers die het authentieke Zuid-Hongarije willen ervaren.

Afstanden (ongeveer)

Wenen: circa 350 km

Boedapest: circa 150 km

Keszthely aan het Balatonmeer: circa 150-160 km

Kiskunhalas is een uitstekend vertrekpunt voor excursies naar de Zuidelijke Laagvlakte, wijngebieden en de vele natuurgebieden in de omgeving. Het stadje biedt een rustige, authentieke Hongaarse levensstijl – gecombineerd met een goede infrastructuur en warme gastvrijheid.

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com