Balatonalmádi:
Vrijstaande woning in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving
Object-Nr.: KK046








































Prijs:
528.000 € (≈ 187.492.800 Ft)
Woonoppervlak ca.:
210 m2.
Grondstuk:
500 m2.
Aantal kamers:
6
Vrijstaande woning in Balatonalmádi, in de populaire wijk Buda-tava
Op een van de meest gewilde locaties in Balatonalmádi, in de wijk Buda-tava, bieden wij deze vrijstaande woning van 210 m² met twee aparte ingangen te koop aan.
De twee ingangen kunnen worden gecombineerd – een uitstekende mogelijkheid voor grote gezinnen, bewoning door meerdere generaties of investeerders.
Belangrijkste kenmerken
210 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen met aparte ingangen
Elke verdieping: 2 slaapkamers, woonkamer, open keuken, badkamer + apart toilet
Toilet in de badkamer
Twee onafhankelijke woonruimtes die naar wens gecombineerd kunnen worden
20-25 m² kelder, ideaal voor opslag of hobby
Gezellige open haard op de bovenverdieping voor een aangename wintersfeer
500 m² aangelegde tuin met zwembad en jacuzzi
5 kW fotovoltaïsch systeem met positieve compensatie
Nieuwe elektrische verwarming
10 cm gevelisolatie (vanaf 2025)
PVC ramen en deuren met horren en rolluiken…
Gebouwd in 2004, gedeeltelijk gerenoveerd
Investeringsmogelijkheid - aantoonbare huurinkomsten
De benedenverdieping is de afgelopen 4 jaar verhuurd als appartement met een stabiele huurdersbasis
Huurinkomsten kunnen worden geverifieerd tijdens een bezichtiging ter plaatse of via documentatie
Uitstekend rendement, ongeacht of de woning bewoond is of niet. Meer informatie
Voor wie is deze woning geschikt?
Voor grote gezinnen
Voor gezinnen met twee generaties
Voor investeerders of huiseigenaren
Voor iedereen die rust zoekt, maar toch waarde hecht aan een goede locatie
Woningtype: Eengezinswoning
Aantal etages: 2
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW
Nuttig oppervlak.: 230 m2.
Keuken: Inbouwkeuken, Open
Bad: Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Terras: 1
Kostgangerwoning: ja
Gastentoilet: ja
Open Haard: ja
Kelder: deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen: 2 x Parkeerplaats buiten
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Bouwjaar: 2004
Vloerbedekking: Vloertegels, Parketvloer
Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, enz.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of hiervoor aansprakelijkheid aanvaarden. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.
Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.
Misschien vind je dit ook leuk
(AAA) Gerenoveerd landhuis voor een uiterst aantrekkelijke prijs!
Vrijstaande woning in een rustige, kindvriendelijke buurt.
(AAA) Gerenoveerd landhuis op een dubbel perceel aan een vismeer

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)










































+43 (0) 677 6282 0325