Object 263 van 408
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
code
Terug naar het overzicht
Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtSzabadszállás: (ABA) Geweldige kans om vredig op het platteland te wonen
Object-Nr.: WH1648
Snel contact
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
6080 Szabadszállás
Regio:
Bács-Kiskun
Prijs:
125.000 €
Woonoppervlak ca.:
110 m2.
Grondstuk:
3.200 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Landhuis
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW
Nuttig oppervlak.:
160 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Open Haard:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Garage
Gemeubileerd:
Deels gemeubileerd
Uitzicht:
Weids uitzicht
Laatste modernisering/ sanering:
2024
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Beschikbaar vanaf:
01.04.2026
Vloerbedekking:
Vloertegels, Parketvloer
Verwarming:
Kachelverwarming, Centrale verwarming, Radiators
Verwarmingssoort:
Gas, hout
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
De huidige woning (leem) is circa 80 m² groot:
Badkamer (volledig gerenoveerd) met inloopdouche, toilet, wastafel, wasmachine en warm water via boiler
Ruime woonkeuken met nieuw meubilair (inductiekookplaat, oven, vaatwasser), originele, typisch Hongaarse tegelvloer, evenals in de hal (zie foto's)
2 kamers (2,80 m plafondhoogte), originele houten vloer
Ruime hal en een pantry
Alle installaties zijn nieuw:
Watervoorziening, afvalwaterleiding naar septictank en elektrische bedrading in het hele pand zijn volledig vernieuwd, inclusief krachtstroom (driefasen)
Verwarming: Centrale verwarming, naar keuze gas of houtgestookt (beide volledig nieuw)
Mogelijkheid tot het aansluiten van een houtkachel in de keuken
Gemeentelijke wateraansluiting en eigen waterput
Overige gebouwen:
De binnenplaats, beplant met rozen en talrijke kruiden, en met een walnotenboom, wordt omringd door drie gebouwen:
De huidige woning, bestaande uit het oude huis en een bijgebouw Gebouw met kelder
Het oude huis stond op instorten en is dit jaar gerenoveerd. Dit omvatte de sloop van alles behalve de 40 cm dikke lemen muren, de plaatsing van een nieuw dak met dubbele isolatie, nieuwe dekvloer, kalkpleister, nieuwe ramen en een nieuwe voordeur.
Het bestaat uit één grote ruimte van ongeveer 50 m². Elektriciteit is aangesloten en alles kan naar wens worden toegevoegd (het was bedoeld als een zelfvoorzienend huis met een composttoilet en geen stromend water, vergelijkbaar met een tiny house).
Het bijgebouw (met kelder) is gedeeltelijk aan renovatie toe, maar is prima bruikbaar zoals het is. De aan weer en wind blootgestelde kant is ook opnieuw gepleisterd tijdens de renovatie van het oude huis.
... Op de "garageplaats" bevinden zich twee garages (één van "normale" grootte, momenteel in gebruik als opslagruimte, en een grote met een put, waar landbouwmachines en dergelijke worden opgeslagen).
Aangrenzend hieraan stond in 2024/25 een ander, groter gebouw met circa 30 m² vloeroppervlak en een mezzanine voor de opslag van diverse spullen. Dit gebouw is dit jaar opgeleverd en volledig geïsoleerd (muren en dak). Het was gepland en wordt momenteel gebruikt als een grote werkplaats, maar kan ook worden omgebouwd tot een extra woning.
Er staan ook twee metalen tuinhuisjes op de binnenplaats van de garage.
Verschillende walnotenbomen staan langs de oprit en voor de ingang van de binnenplaats en de garage.
Bij de verkoop zijn diverse machines inbegrepen, waaronder een AS-grasmaaier, een Hecht-frees, een kleine elektrische houtklover, een grote compressor (tot 10 bar) en nog veel meer.
Brandhout afkomstig van de sloop van de oude schuren (moet nog in kleinere stukken worden gezaagd), aangekocht brandhout en een grote hoeveelheid uit eigen voorraad zijn beschikbaar.
En niet te vergeten: er is een glasvezelaansluiting beschikbaar.
De huidige maandelijkse exploitatiekosten (elektriciteit, water, afval, internet) bedragen in totaal tussen de € 80 en € 100.
Indeling van de woning:
Voortuin van circa 500 m² (aan de straatzijde) met kersen- en perzikbomen, 2 perenbomen en druivenranken.
Grote weide achter het complex van circa 2500 m², waar aardappelen en groenten worden verbouwd.
Badkamer (volledig gerenoveerd) met inloopdouche, toilet, wastafel, wasmachine en warm water via boiler
Ruime woonkeuken met nieuw meubilair (inductiekookplaat, oven, vaatwasser), originele, typisch Hongaarse tegelvloer, evenals in de hal (zie foto's)
2 kamers (2,80 m plafondhoogte), originele houten vloer
Ruime hal en een pantry
Alle installaties zijn nieuw:
Watervoorziening, afvalwaterleiding naar septictank en elektrische bedrading in het hele pand zijn volledig vernieuwd, inclusief krachtstroom (driefasen)
Verwarming: Centrale verwarming, naar keuze gas of houtgestookt (beide volledig nieuw)
Mogelijkheid tot het aansluiten van een houtkachel in de keuken
Gemeentelijke wateraansluiting en eigen waterput
Overige gebouwen:
De binnenplaats, beplant met rozen en talrijke kruiden, en met een walnotenboom, wordt omringd door drie gebouwen:
De huidige woning, bestaande uit het oude huis en een bijgebouw Gebouw met kelder
Het oude huis stond op instorten en is dit jaar gerenoveerd. Dit omvatte de sloop van alles behalve de 40 cm dikke lemen muren, de plaatsing van een nieuw dak met dubbele isolatie, nieuwe dekvloer, kalkpleister, nieuwe ramen en een nieuwe voordeur.
Het bestaat uit één grote ruimte van ongeveer 50 m². Elektriciteit is aangesloten en alles kan naar wens worden toegevoegd (het was bedoeld als een zelfvoorzienend huis met een composttoilet en geen stromend water, vergelijkbaar met een tiny house).
Het bijgebouw (met kelder) is gedeeltelijk aan renovatie toe, maar is prima bruikbaar zoals het is. De aan weer en wind blootgestelde kant is ook opnieuw gepleisterd tijdens de renovatie van het oude huis.
... Op de "garageplaats" bevinden zich twee garages (één van "normale" grootte, momenteel in gebruik als opslagruimte, en een grote met een put, waar landbouwmachines en dergelijke worden opgeslagen).
Aangrenzend hieraan stond in 2024/25 een ander, groter gebouw met circa 30 m² vloeroppervlak en een mezzanine voor de opslag van diverse spullen. Dit gebouw is dit jaar opgeleverd en volledig geïsoleerd (muren en dak). Het was gepland en wordt momenteel gebruikt als een grote werkplaats, maar kan ook worden omgebouwd tot een extra woning.
Er staan ook twee metalen tuinhuisjes op de binnenplaats van de garage.
Verschillende walnotenbomen staan langs de oprit en voor de ingang van de binnenplaats en de garage.
Bij de verkoop zijn diverse machines inbegrepen, waaronder een AS-grasmaaier, een Hecht-frees, een kleine elektrische houtklover, een grote compressor (tot 10 bar) en nog veel meer.
Brandhout afkomstig van de sloop van de oude schuren (moet nog in kleinere stukken worden gezaagd), aangekocht brandhout en een grote hoeveelheid uit eigen voorraad zijn beschikbaar.
En niet te vergeten: er is een glasvezelaansluiting beschikbaar.
De huidige maandelijkse exploitatiekosten (elektriciteit, water, afval, internet) bedragen in totaal tussen de € 80 en € 100.
Indeling van de woning:
Voortuin van circa 500 m² (aan de straatzijde) met kersen- en perzikbomen, 2 perenbomen en druivenranken.
Grote weide achter het complex van circa 2500 m², waar aardappelen en groenten worden verbouwd.
Ligging:
Zowel in Szabadszallas als in Kerékegyháza zijn goede winkelmogelijkheden.
In Kecskemét (140.000 inwoners, met de grootste Mercedes-fabriek buiten Duitsland), op 25 km afstand, vindt u alles wat u nodig heeft: Aldi, Lidl, Auchan, DM, Obi, Praktiker en nog veel meer... inclusief medische zorg, een regionaal ziekenhuis en nog veel meer.
...
In Kecskemét (140.000 inwoners, met de grootste Mercedes-fabriek buiten Duitsland), op 25 km afstand, vindt u alles wat u nodig heeft: Aldi, Lidl, Auchan, DM, Obi, Praktiker en nog veel meer... inclusief medische zorg, een regionaal ziekenhuis en nog veel meer.
...
Overige:
🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.
💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.
✅ Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop
Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – want in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.
🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk
Op verzoek kunt u met ons een onafhankelijke adviesovereenkomst sluiten – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:
✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Assistentie bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid
🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!
💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.
✅ Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop
Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – want in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.
🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk
Op verzoek kunt u met ons een onafhankelijke adviesovereenkomst sluiten – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:
✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Assistentie bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid
🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!
Provisie:
Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.
Opmerking:
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.
Algemene voorwaarden:
Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.
Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
www.immocenter-ungarn.com
Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
Terug naar het overzicht
+43 (0) 677 6282 0325