Orgovány:
Boerderij met groot terrein
Object-Nr.: RB4075
Prijs:
143.000 € (≈ 50.990.940 Ft)
Woonoppervlak ca.:
90 m2.
Grondstuk:
5.500 m2.
Aantal kamers:
3
Ontdek deze idyllische boerderij/landhuis in Orgovány, op ongeveer 100 km van Boedapest – een combinatie van rust en traditionele charme!
Stap in een omgeving waar het comfort van het moderne leven samenkomt met de rust en stilte van de natuur! Vanuit de rustige weg, een goed geasfalteerde kruising, bevindt u zich al snel aan de rand van het dorp, waar de weg is omgeven door een gevarieerde vegetatie. Voor wie van rust en wandelen houdt, zijn er talloze zwemplekken, thermale bronnen en wandelpaden om te ontspannen. Dankzij het uitstekende openbaar vervoersnetwerk kunnen kinderen gemakkelijk de school in het dorp bereiken.
Een woning aan de rand van het dorp – comfortabel, gezinsvriendelijk en toegankelijk.
In dit charmante tuinmeesterwerk van 90 m² met mansardedak is alles ontworpen voor functionaliteit en rust.…
De traditionele boerderij is gebouwd in 1992. De traditionele bakstenen constructie op een stabiele betonnen fundering garandeert een lange levensduur. De indeling van het huis, met twee aparte, afgesloten slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken, een badkamer en een toilet, voldoet aan alle behoeften van het gezin.
Opslagruimte en extra kamers: Het bijgebouw beschikt over een wijnkelder en een zomerkeuken.
Daarnaast is er een werkplaats/garage van circa 100 m² voor landbouwmachines, enz. Direct aan de werkplaats grenst een koelruimte van circa 20 m².
De elektrische installatie is volledig uitgerust (3 x 20 A, aangevuld met daluren) en biedt een comfortabele, moderne levensstijl met 400V netstroom.
Verwarming: Het systeem, gevoed door een houtgestookte centrale verwarming en een gasgestookte centrale verwarming (onderling verbonden of wisselend), garandeert een aangename temperatuur gedurende de winter. De badkamer is uitgerust met een elektrische boiler, die zorgt voor een constante toevoer van warm water.
Boerderij en buitenleven. Het perceel ligt op een perceel van 5500 m², ideaal voor het verbouwen van lokale groenten en fruit. Een waterput in de tuin zorgt voor voldoende water voor irrigatie, terwijl de zomerkeuken, garage, aparte werkplaats en bijkeuken verdere mogelijkheden bieden voor een georganiseerd gezinsleven en kleine bedrijven.
Voordelen en voordelen
De woning beschikt over een eigen water- en rioleringssysteem. Het is belangrijk om te weten dat er in het project nog geen gasaansluiting aanwezig is.
In aanmerking komen voor CSOK (Zwitsers Nationaal Zorgfonds): Het dorp biedt een ideale omgeving om CSOK aan te vragen.
Deze woning is daarom de perfecte keuze voor wie houdt van authentiek landelijk wonen gecombineerd met moderne voorzieningen. Als u wilt genieten van rust en stilte midden in de natuur, aarzel dan niet.
Woningtype: Boerderijwoning
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW
Nuttig oppervlak.: 1.100 m2.
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Terras: 1
Gastentoilet: ja
Kelder: deels onderkelderd
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Bouwjaar: 1992
Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.
Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.
Misschien vind je dit ook leuk
() Oude boerderij met ruim 8 hectare bos/grond
() Goed bewaard gebleven boerderij in originele staat en veel grond
(AAAB) Koop een historische boerderij in Hongarije
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)
+43 (0) 677 6282 0325