Kercaszomor:
(AAA) Prachtig gerenoveerde traditionele boerderij & 2 appartementen
Object-Nr.: RV021


















































Prijs:
230.000 € (≈ 82.013.400 Ft)
Woonoppervlak ca.:
149 m2.
Grondstuk:
6.100 m2.
Aantal kamers:
4
Ontdek dit fantastische, 100 jaar oude authentieke huis met zijn twee appartementen, gelegen in het betoverende Nationaal Park Őrség in Kercaszomor!
Deze bijzondere accommodatie betovert bezoekers niet alleen met zijn schoonheid, maar ook met de nabijheid van de natuur.
De vriendelijke gemeenschap van Kercaszomor verwelkomt bezoekers met een rijke cultuur en talloze mogelijkheden, zoals wandelen, fietsen of het verkennen van de lokale bezienswaardigheden.
De totale woonoppervlakte van de accommodatie is 88 m² (het huis) en 61 m² (de appartementen), terwijl het perceel een indrukwekkende 6100 m² uitgestrekt bosgebied omvat.
Het huis werd in de jaren 90 volledig gerenoveerd, tot aan de draagconstructie gestript en vervolgens waterdicht gemaakt. Na de introductie van gas werd ook centrale verwarming geïnstalleerd en werden de gevelbekleding, ramen en deuren vervangen.
De buitenkant van het gebouw werd in de oorspronkelijke staat hersteld met behoud van de klassieke kenmerken.…
Bij binnenkomst via de voordeur komt u in een gezellige, lichte hal, badend in natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt en vanaf het eerste moment een aangename sfeer creëert.
De hal leidt naar een ruime hal, waar de ware charme van het huis zich verder ontvouwt. Binnen bevinden zich twee kamers, een eetkamer, een keuken en een badkamer.
In de keuken is een gezellige, traditionele kachel bewaard gebleven, die de ruimte als een waar juweel siert. Deze prachtige kachel heeft niet alleen een praktische functie, maar belichaamt ook de geschiedenis en cultuur van het huis.
De twee kamers worden verwarmd door een gezellige tegelkachel en een gasverwarmingssysteem met radiatoren zorgt voor een aangename temperatuur in het hele huis, zelfs in de wintermaanden.
De twee appartementen zijn rond het jaar 2000 ingericht. Ze hebben twee aparte ingangen en zijn beide ontworpen als eenkamerappartement met een keuken en een kleine badkamer.
De verwarming gebeurt via gasconvectoren en het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler.
De woning verkeert in goede technische en esthetische staat en wordt voortdurend onderhouden.
Het uitgestrekte landgoed van 6.100 m² is niet zomaar een boerderij, maar een waar bosparadijs waar de ongerepte schoonheid van de natuur alomtegenwoordig is. De bomen, het groene gebladerte en de bloeiende weiden rondom het landgoed vormen sfeervolle eilanden, een ideale plek om te ontspannen en nieuwe energie op te doen.
In het hart van de boerderij bevindt zich een productieve tuinfontein, die niet alleen de schoonheid van het landgoed vergroot, maar ook vanuit praktisch oogpunt zeer waardevol is.
De Őrség is een van Hongarijes rijkste natuurlijke schatten en betovert bezoekers met zijn magische landschappen en biodiversiteit. De prachtige bossen, pittoreske meren en schaduwrijke wouden van de regio creëren een bijzondere sfeer die alle leeftijden aanspreekt.
Woningtype: Landhuis
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Douche
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 3
Kostgangerwoning: ja
Geschikt voor senioren: ja
Open Haard: ja
Geschikt als vakantiehuis: ja
Gemeubileerd: ja
Bouwjaar: 1905
Toestand: Goed onderhouden
Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning na ontvangst van de factuur en bij ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.
De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.
Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com
Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.
Misschien vind je dit ook leuk
(ABAB) Enorm ontwikkelingspotentieel met panoramisch uitzicht over de Zalaegerszeg
Mediterraans vastgoed met panoramisch uitzicht nabij Héviz (ABA)
Ruim vrijstaand huis in een rustige, groene woonwijk.

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)















































































+43 (0) 677 6282 0325