Cserszegtomaj:
Luxe woning aan de noordkust met panorama over het meer
Object-Nr.: 33562
Prijs:
690.000 € (≈ 241.831.200 Ft)
Woonoppervlak ca.:
330 m2.
Grondstuk:
2.300 m2.
Aantal kamers:
6
Het huis is gelegen in het zeer gewilde dorp Cserszegtomaj en biedt niet alleen een adembenemend panorama over het Balatonmeer, een zwembad van 8x4 meter, maar ook absolute privacy. Tijdens de bouw en het onderhoud is zorgvuldig aandacht besteed aan kwaliteit en vakmanschap. Zo zijn de muren opgetrokken uit 44 stenen plus isolatie.
De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een keuken met aangrenzende bijkeuken, evenals een gastentoilet. De eerste verdieping is een afspiegeling van de begane grond, met een grote woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een klein kantoor en een verbouwde zolder.
Het huis beschikt over een grote verwarmde garage en een berging naast het terras.
De verwarming wordt verzorgd door een centrale verwarming op gas. De gastank van 1000 liter is esthetisch verborgen in de tuin. In de huidige marktsituatie is LPG zelfs goedkoper dan gas dat door de gemeente wordt geleverd. De verwarming zelf is 5 jaar oud. Bovendien zorgt een ijzeren kachel in de woonkamer voor een romantische sfeer in de winter. Ook in de tuin bevindt zich een waterreservoir van 4000 liter, wat zorgt voor kosteneffectieve irrigatie.
PVC-ramen, elektrische rolluiken, horren, satelliet-tv en een alarmsysteem zorgen voor comfort.
Woningtype: Villa
Aantal etages: 2
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,27%
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Douche, Raam
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 3
Terras: 1
Gastentoilet: ja
Open Haard: ja
Zwembad: ja
Alarminstallatie: ja
Omgeving: Winkels
Aantal parkeerplaatsen: 1 x Garage
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Uitzicht: Zeezicht
Kwaliteit van de uitrusting: Gedistingeerd
Bouwjaar: 2000
Vloerbedekking: Vloertegels
Toestand: Goed onderhouden
Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij overlegging van de factuur en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.
De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.
Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com
Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.
Misschien vind je dit ook leuk
Volledig gerenoveerd wijngaardlandhuis nabij het Balatonmeer in Hongarije (AAA)
Huis op een rustige plek, vlakbij het Balatonmeer
(ABA) Gerenoveerde gezinswoning in een rustige, natuurlijke omgeving
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)
+43 (0) 677 6282 0325