Vasvár:
UNIEKHEID, KWALITEIT EN ELEGANTIE AAN DE OEVERS VAN DE RÁBA
Object-Nr.: KK016
Prijs:
600.000 € (≈ 213.948.000 Ft)
Woonoppervlak ca.:
452 m2.
Grondstuk:
1.344 m2.
Aantal kamers:
6
De woorden uniekheid, kwaliteit en elegantie omschrijven dit huis het best. Het is ontworpen met een ongewoon en uitzonderlijk ontwerp en met grote zorg gebouwd.
Het gebouw, dat doet denken aan Italiaans-Spaans-Duits-Hongaarse bouwstijlen, werd opgeleverd in 2006.
Het gebouw is verdeeld in vier wooneenheden, die op verzoek te allen tijde kunnen worden gecombineerd.
Verbouwingsmogelijkheden: Luxe privévilla, twee-onder-een-kapwoning (2 x ~200 m²), kantoorgebouw, trainingscentrum, appartementencomplex (5-6 appartementen), hotel, gastenverblijf.
Het pand biedt uitstekende uitbreidings- en verbouwingsmogelijkheden.
Een uitstekende keuze voor zowel investeerders als gezinnen met meerdere generaties.
Extra kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 1344 m²
- 6 kamers, 5 badkamers
- 3 m plafondhoogte
- Duitse bouwnormen met extra's
- 60 cm dikke muren (dubbele metselwerk, dubbel geïsoleerd, dubbel frame constructie)
- Verhoogde vloer 1 m boven straatniveau (d.w.z. 0% grondwater)…
- Prachtig, duurzaam lariks plafond
- Door het hele huis ligt een Italiaanse marmeren vloer
- Prachtige, 7 m hoge serre
- Unieke gebogen hardhouten (eiken) deuren
- Talrijke gebogen eiken ramen
- Koperen dakgoten
- Dak van gladde tegels
- Smeedijzeren hek en poorten
- Garage van 28 m²
- Overdekt wandelpad van 20 m² naar de straat
- De buitenbestrating en de fundering van het hek zijn van Sátár groensteen
- Binnenplaats: 80 m² terras met Csatár steen, betegeld + 20 m² overdekt terras
- Nette woning, vrij van lasten
De verwarming Het systeem wordt gevoed door condensatiegas.
Het gehele gebouw is voorzien van individueel regelbare vloerverwarming en een open haard.
De woning is gelegen in een van Vasvárs nieuwste woonwijken, de rustige, nieuw gebouwde wijk "Rózsadombja Vasvár", maar toch op slechts 5 minuten lopen van het centrum, op een rustige locatie aan een volledig openbare weg op een heuvel. Water, industriële elektriciteit (3 x 25 A), gas en riolering zijn aanwezig.
Woningtype: Herenhuis
Aantal etages: 2
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW
Nuttig oppervlak.: 500 m2.
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Douche, Ligbad, Raam, Bidet
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 5
Terras: 1
Kostgangerwoning: ja
Gastentoilet: ja
Tuin: ja
Open Haard: ja
Kelder: deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen: 2 x Duplex; 2 x Parkeerplaats buiten
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Bouwjaar: 2006
Vloerbedekking: Marmer
Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij overlegging van de factuur en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.
De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.
Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com
Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.
Misschien vind je dit ook leuk
Vrijstaande woning met twee verdiepingen en panoramisch uitzicht, geschikt voor twee generaties.
(AAA) Exclusieve investering in de bergen van Badacsonytomaj
(AAA) Luxe woongebouw met ongeëvenaard panoramisch uitzicht op het Balatonmeer
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)
+43 (0) 677 6282 0325