Balatonfenyves:
Appartement aan het Balatonmeer met Balatonpanorama
Object-Nr.: 55266
Prijs:
262.500 €
Woonoppervlak ca.:
80 m2.
Aantal kamers:
4
Balatonfenyves (zuidoever): Prachtig appartement met panoramisch uitzicht op het Balatonmeer – 3e verdieping (bovenste verdieping), 80 m² woonoppervlakte / 100 m² bruikbare oppervlakte, 4 kamers, 2 parkeerplaatsen
Prijs: € 276.000 • Woonoppervlakte: ca. 80 m² • Bruikbare oppervlakte: ca. 100 m² • Kamers: 4 • Verdieping: 3 van 3 • Bouwjaar: 1990 • Laatste modernisering: 2024 • Verwarming/airco: Vloerverwarming (elektrisch) + airco's • Voorzieningen: Ingerichte keuken, gastentoilet, badkamer met douche, raam en bidet • Parkeren: 2 parkeerplaatsen buiten • Meubilair: Gedeeltelijk gemeubileerd • Uitzicht: Uitzicht op het meer • Commissie: 1,27% incl. btw
Waarom dit appartement?
Balatonpanorama: Wonen aan het meer – met uitzicht op het meer vanaf de 3e verdieping.
Instapklaar: Gemoderniseerd in 2024, inclusief inbouwkeuken – ideaal als tweede woning of vakantieverblijf.
Comfort het hele jaar door: Vloerverwarming (elektrisch) + airconditioning (koelen/verwarmen).…
Praktische indeling: 4 kamers, gastentoilet, badkamer met daglicht; gedeeltelijk gemeubileerd.
Parkeren inbegrepen: Twee parkeerplaatsen buiten bij het huis – een zeldzame combinatie vlakbij het meer.
Indeling & Kenmerken (kort overzicht):
Woon-/eetkamer met toegang tot de inbouwkeuken
4 kamers (volgens de aanbieder), aantal slaapkamers in de advertentie: 4
Badkamer met douche, raam, bidet + apart gastentoilet
Vloeren: Tegels & parket • Kenmerken: Gedeeltelijk gemeubileerd
Verdieping: 3/3 (zolder) • Type appartement: Appartement
Locatie & Lifestyle
Balatonfenyves staat voor lange stranden, ondiep water en een ontspannen sfeer aan de zuidkust – ideaal voor gezinnen, watersport en fietspaden langs het meer. Dankzij de panoramische ligging van dit appartement kunt u elke dag genieten van het meer; veel voorzieningen zijn op loopafstand of met de auto te bereiken. (Adres: 8646 Balatonfenyves – woonwijk.)
Voor wie is deze woning geschikt?
Expats en tweede huiseigenaren die willen genieten van de levensstijl aan het meer
Thuiskantoor aan het meer (rustige 3e verdieping, airconditioning en vloerverwarming)
Vakantiewoning: gemarkeerd als geschikt als vakantiewoning in de woningbeschrijving (houd rekening met de lokale regelgeving).
Kerngegevens (snel geregistreerd)
Prijs: € 276.000 • Woonoppervlakte/gebruiksoppervlakte: ~80/100 m² • Kamers: 4
Badkamer/gastentoilet: ja/ja • Verwarming: Vloerverwarming (elektrisch) + airconditioning
Parkeren: 2x buitenparkeerplaatsen • Bouwjaar/modernisering: 1990/2024
Uitzicht op het meer, gedeeltelijk gemeubileerd, ingerichte keuken.
immocenter-ungarn.com
Woningtype: Appartement
Etage: 3
Aantal etages: 3
Provisie: 1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW
Nuttig oppervlak.: 100 m2.
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Douche, Raam, Bidet
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Gastentoilet: ja
Airco: ja
Geschikt als vakantiehuis: ja
Aantal parkeerplaatsen: 2 x Parkeerplaats buiten
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Uitzicht: Zeezicht
Laatste modernisering/ sanering: 2024
Kwaliteit van de uitrusting: Normaal
Bouwjaar: 1990
Vloerbedekking: Vloertegels, Parketvloer
Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij overlegging van de factuur en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.
De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.
Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com
Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.
Misschien vind je dit ook leuk
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)
+43 (0) 677 6282 0325