Historisch landhuis met 4 gastenappartementen + seminarruimte – gedeeltelijk gemeubileerd, volledig gerenoveerd, perceel van 4.000 m² (objectnr. KK004)

Aankoopprijs: € 220.000 • Woonoppervlakte: ca. 238 m² • Perceel: ca. 4.000 m² • Kamers: 7 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Loggia: 1 • Verwarming: Centrale verwarming op gas • Meubilair: gedeeltelijk gemeubileerd • Staat: volledig gerenoveerd • Commissie: 2,54% incl. btw • Type woning: Meergezinswoning (4 aparte appartementen + seminarruimte + beheerderswoning).

Waarom deze woning zo aantrekkelijk is:
Intrekken en starten: Volledig gerenoveerd – ideaal als meergezinswoning of gasten-/seminarlocatie (4 aparte appartementen + seminarruimte + beheerderswoning).

Veel groen: Circa 4.000 m² perceel – ruimte voor ontspanningsruimtes, een moestuin of kleine evenementen.

Sterke locatie: Ganna ligt in de Bakony-heuvels bij Pápa – bossen, natuurpaden en het UNESCO-geopark Bakony-Balaton liggen direct voor de deur.…

Cultureel hoogtepunt in de stad: De neoklassieke Esterházykerk met mausoleum (1818, architect Charles Moreau) – een publiekstrekker en fotolocatie.

Indeling & voorzieningen (kort overzicht):

4 onafhankelijke gastenappartementen – elk met een eigen badkamer
Seminarruimte/workshopruimte op de begane grond
Apart appartement voor de beheerder
Keuken: Ingerichte keuken aanwezig • Badkamer: Raam, douche • Loggia
Techniek: Centrale verwarming op gas, radiatoren • Meubilair: Gedeeltelijk gemeubileerd

Type woning: Historisch pand met veel flair – gemoderniseerd en instapklaar

Locatie & levensstijl:
Puur natuur: Bossen en heuvellandschappen van de Bakony, onderdeel van het beschermde Balatonhoogland/UNESCO-geopark – wandelen, fietsen, bosbaden.

Cultuur & Wellness: Pápa (barokstad met thermale baden) is gemakkelijk te bereiken; de regio Balatonmeer leent zich uitstekend voor dagtochten. (Regionale informatie)

Afstanden (over de weg, ca.): Wenen ~175 km, Boedapest ~150–155 km, Keszthely/Balatonmeer ~95 km (via Pápa). (Richtlijnen voor reisplanning)

Voor wie is de woning geschikt?

Expats die op zoek zijn naar huisvesting en inkomen (gastenappartementen)

Aanbieders van retraites en seminars, coaching, kunstenaars-/atelierbedrijven

Multigenerationeel/co-living die waarde hechten aan aparte units

Investeerders in vakantiewoningen in een natuurlijke, culturele omgeving

Kerngegevens (kort samengevat):

Prijs: € 220.000 • Commissie: 2,54% incl. btw
Woonoppervlakte: ca. 238 m² • Perceel: ca. 4.000 m²
Units: 4 appartementen + seminarruimte + appartement voor de beheerder
Slaapkamers/badkamers: 4 / 4 • Verwarming: CV op gas • Loggia: 1 • Gedeeltelijk gemeubileerd

Veelgestelde vragen

Kan ik direct huren/beheren?
Ja – het huis is volledig gerenoveerd; de indeling en inrichting zijn ontworpen voor gebruik als gastenkamer/seminars. Houd rekening met de lokale regelgeving/registratie.

Is dit geschikt voor gezinnen met meerdere generaties?
Absoluut – de aparte appartementen zorgen voor privacy en korte afstanden.

Wat maakt Ganna bijzonder voor toeristen?
De Esterházykerk met mausoleum (1818, Charles Moreau) en de ligging in het natuurgebied Bakony/UNESCO Geopark.