Alsópáhok (Balaton West): Zeldzame kans met fenomenaal panoramisch uitzicht – gerenoveerd landhuis, 80 m² woonoppervlak, 1.545 m² grond
Korte feiten

Adres/Regio: 8394 Alsópáhok, provincie Zala · Woonwijk

Aankoopprijs: € 225.000

Woonoppervlak: ca. 80 m² · Grond: ca. 1.545 m²

Kamers: 3 · Slaapkamers: 2 · Badkamers: 1 (douche)

Type/Staat van het gebouw: Landhuis, bouwjaar 1980, volledig gerenoveerd in 2020, zo goed als nieuw

Kenmerken: Ingerichte keuken, balkon, terras, gemeubileerd, uitzicht op het meer

Energie/Verwarming: Moderne elektrische verwarming + ijzeren kachel; Hoogrendementsramen met rolluiken, uitstekende isolatie

Nutsvoorzieningen: Elektriciteit, drinkwater, bio-rioolwaterzuiveringsinstallatie, internet

Extra's exterieur: Verhoogd zonneterras, pergola, regenwateropvang · Aangrenzende woning te koop

Koperscommissie: 1,27% incl. Hongaarse btw (incl. kadastrale controle, Duitstalige advocaat, vertaling, herregistratie nutsvoorzieningen).
immocenter-ungarn.com…

Omschrijving van de woning

Gelegen op een heuvel boven Hévíz, biedt deze charmante woning met drie verdiepingen een spectaculair panoramisch uitzicht op Hévíz, Keszthely en het Balatonmeer. De renovatie was gericht op comfort en energiezuinigheid: hoogwaardige isolatie, hoogrendementsramen, moderne elektrische verwarming en een gezellige ijzeren kachel in de woonkamer. De kamers voelen licht en gastvrij aan dankzij de vele ramen; de keuken en badkamer zijn hoogwaardig gerenoveerd. Buiten vindt u een verhoogd zonneterras, een pergola en een goed onderhouden tuin – perfect om te ontspannen met een panoramisch uitzicht.
immocenter-ungarn.com

Perceel & Buitenruimte

Het perceel van circa 1.545 m² combineert privacy met onderhoudsarme groene ruimte. Regenwateropvang (collector) en een biologische rioolwaterzuiveringsinstallatie zijn reeds geïnstalleerd – een pluspunt voor duurzaam wonen. Optioneel kan het aangrenzende perceel links worden gekocht – ideaal voor wie op zoek is naar meer ruimte voor een tuin, gastenverblijf of hobby.
immocenter-ungarn.com

Voor wie is deze woning geschikt?

Expats en thuiswerkers: instapklaar, internet, toplocatie tussen Hévíz en het Balatonmeer

Stellen/gezinnen: functionele plattegrond, tuin, terras en balkon

Natuurliefhebbers: panoramische ligging, optioneel extra grond via aangrenzend perceel

Hoogtepunten in één oogopslag

Uitzicht op de omgeving van Hévíz-Keszthely-Balatonmeer

Gerenoveerd in 2020: isolatie, HR++ ramen, elektrische verwarming + ijzeren kachel

Zonneterras en pergola, gemeubileerd - instapklaar

Aangrenzend perceel optioneel - groeipotentieel

Toplocatie: 2 km van Hévíz, 6 km van Keszthely, Balatonmeer in enkele minuten

immocenter-ungarn.com

Service & Beveiliging

Kopers betalen 1,27% incl. btw - dit is inclusief: kadastrale inspectie, Duitstalige advocaat, vertaling van het contract in het Duits, herregistratie van elektriciteit, water en afval. Informatie verstrekt door de verkoper; Onder voorbehoud van fouten en eerdere verkoop.
immocenter-ungarn.com