Sárvár :
Hongaars landhuis op goede locatie als investering (ABA)
Object-Nr.: WH1487
Prijs:
86.000 € (≈ 30.072.480 Ft)
Woonoppervlak ca.:
85 m2.
Grondstuk:
4.000 m2.
Aantal kamers:
5
Sárvár (West-Hongarije): Hongaars landhuis op een goede locatie – ideaal als investering (ABA) // Het huis is momenteel verhuurd
Feiten in het kort
Adres/Regio: 9600 Sárvár, woonwijk (Comité Vas)
Aankoopprijs: € 86.000
Woonoppervlakte: ca. 85 m² · Perceeloppervlakte: ca. 4.000 m²
Aantal kamers: 5 · Slaapkamers: 3
Staat: te renoveren (solide fundering, uitbreidingsmogelijkheden)
Verwarming: radiatoren, gas
Type woning: landhuis · Alle aansluitingen aanwezig
Koperscourtage: 2,54% incl. btw (inclusief kadastrale controle, Duitstalige advocaat, contractvertaling en herregistratie nutsvoorzieningen).
immocenter-ungarn.com
Omschrijving van de woning…
Dit Hongaarse landhuis is gelegen op een toplocatie in Sárvár en biedt met circa 85 m² woonoppervlak en 5 kamers een charmante uitvalsbasis voor gezinnen, expats of slimme investeerders. Het gebouw is solide; de renovatiemogelijkheden bieden mogelijkheden voor waardestijging – van een moderne badkamer tot een open woonkeuken. Het ruime perceel (circa 4.000 m²) leent zich voor diverse doeleinden: een moestuin, een speeltuin, een hobbyruimte, kleinschalige veeteelt of gewoon veel groen en privacy. Gasradiatoren zorgen voor een eenvoudige basisverwarming en alle nutsvoorzieningen/aansluitingen zijn aanwezig.
immocenter-ungarn.com
Voor wie is deze woning geschikt?
Investeerders en kapitaalbeleggers: betaalbare prijs, duidelijke meerwaarde door renovatie, gewilde spalocatie.
Expats & eigenaren: Ruim perceel, goede locatie, uitbreidbaar landhuis als persoonlijke retraite.
Vaklieden & doe-het-zelvers: Renovatieproject met een voorspelbaar budget en goede vooruitzichten.
Kenmerken (fragment)
Landhuis met 5 kamers / 3 slaapkamers
Gasradiatoren, alle aansluitingen aanwezig
Perceel van ca. 4.000 m² voor tuinieren, hobby's en rust
De commissie is inclusief kadastrale inspectie, Duitstalige advocaat, contractvertaling en herregistratie van nutsvoorzieningen.
Woningtype: Landhuis
Op provisiebasis: ja
Provisie: 2,54% van de aankoopprijs inclusief BTW
Aantal slaapkamers: 3
Toestand: Moet gerenoveerd worden
Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij overlegging van de factuur en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.
De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.
Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com
Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.
Misschien vind je dit ook leuk
Landhuis op een discrete locatie met panoramisch uitzicht nabij Heviz (AAA)
Fantastisch authentiek huis in het nationale park, op de grens van Hongarije met Oostenrijk.
Solide landhuis op de wijngaard & extra pinze (BAA-CM190)
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)
+43 (0) 677 6282 0325