(B_A) Echte Rarität! 2,8 Hektar in einzigartiger Umgebung am Nationalpark
RV0604 • Üzlethelyiség bérlet • 27.576 m²
Vételár 99.000 € 3,59 €/m²
- Hasznos terület
- 27.576 m²
Ingatlanleírás
Aktuális közlemény: Az ár 35 000 000 Forint.A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.
Kivételes ingatlan az Őrségben
Az Őrség egyik legszebb helyén, Farkasfa legcsendesebb részén, a falu szélén kínáljuk megvásárlásra ezt az igazi ritkaságot, amely páratlan nyugalmat, teljes magánéletet és lélegzetelállító kilátást garantál a leendő tulajdonosoknak.
Az ingatlan összesen 27 576 m²-es, és 9 különálló, helyi ingatlanként nyilvántartott telekből áll. Ezen telkek körülbelül 2,3 hektárja egy összefüggő ingatlant alkot, míg a fennmaradó rész 4 kisebb telekből áll, amelyek a fő terület közvetlen közelében helyezkednek el.
Minden terület építési övezetbe tartozik, és az ingatlan-nyilvántartásban "beépítetlen területként" szerepel.
Az ingatlant erdők és természetvédelmi területek veszik körül, így a lakók zavartalanul élvezhetik az Őrség nyugalmát, a tiszta levegőt és a gyönyörű környezetet. Az ingatlan elhelyezkedése kivételes: magaslati fekvése fantasztikus kilátást nyújt a környező tájra, míg a birtok teljes magánéletet biztosít.
Az Őrség Magyarország egyik legkülönlegesebb vidéke: a lankás dombok, az érintetlen erdők, a tiszta levegő és a hagyományos falvak teszik egyedivé ezt a tájat. Itt valóban megtalálható az a nyugalom és a természettel való kapcsolat, amelyet egyre többen keresnek.
Az ilyen méretű és ilyen tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok rendkívül ritkák az Őrség piacán. Ideális választás családi birtok létrehozására, többgenerációs együttélésre, turizmusra vagy befektetési célra.
Víz és villany az ingatlanon rendelkezésre áll.
Az ingatlan csak egyben vásárolható meg.
Felszereltség
VízVillany
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Kilátás
- Fernblick
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
9970 Szentgotthárd
Magyarország délnyugati részén, közvetlenül az osztrák határon fekszik Szentgotthárd – a Rába és a Lafnitz/Lapincs folyók, valamint az Őrségi Nemzeti Park erdei ölelik körül. A Lafnitz és a Rába folyók a város szélén találkoznak – népszerű hely a vízi sportok és a természet szerelmesei körében.
Gotthard Therme Hotel & Konferencia Központ
A barokk ciszterci templom/apátság (18. század), amelynek gyökerei 1183-ig nyúlnak vissza, megér egy látogatást; ma a kolostori szárnyaival és művészetével együtt formálja a városképet.
A kikapcsolódáshoz a Szent Gotthárd Gyógyfürdő és Wellness Központ mediterrán stílusú élménymedencét kínál beltéri és kültéri medencékkel, csúszdákkal, szaunakomplexummal és wellness-részlegekkel – egész évben nyitva. Tökéletes, nyugodt alternatívája a nagyobb gyógyfürdőknek, buja zöld környezetben.
Távolságok (út, kb.)
Bécs ↔ Szentgotthárd: ~175-185 km, 2 óra körül (pl. A2/S7/S31-en keresztül; a szolgáltatók szerint 173-182 km).
Budapest ↔ Szentgotthárd: ~245–265 km, kb 3 óra; Budapest-Kelenföldről is van közvetlen vonatkapcsolat (kb. 3 óra 25 perc).
Keszthely (Nyugat-Balaton) ↔ Szentgotthárd: ~100–107 km, kb. 1 óra 40-1 óra 50 óra.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
