(BAA) Energieautarkes Landhaus mit Blockhütte & Sauna auf einem 7000 m² großen Panoramagrundstück
SJ001 • Ház eladó • 146 m² • 4 Szobák • 6.985 m² Telek
Vételár 185.500 € 1.270,55 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 146 m²
- Építés éve
- 2002
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Aktuális megjegyzés: Az ár 64 900 000 Forint.A jelenlegi magas árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.
Nagykanizsától mindössze 15 percre, rendkívül alacsony üzemeltetési költséggel kínálunk eladásra egy családi házat Pogányszentpéteren. Ez az otthon minden igényt kielégít, és egy különálló rönkházas vendégházat is tartalmaz.
A főépület: Energiahatékonyság és tágas szobák
Ez a kétszintes ház 2002-ben épült a Pannon-Wolf előregyártott építési technológiájával. A többrétegű hőszigeteléssel (Austrotherm és üvegszál) ellátott falszerkezet átlagon felüli hőszigetelést és csendes működést garantál.
Lakóterület (146 m²): A ház szívét a világos nappali, nagy ablakaival és az étkező, amerikai konyhával alkotja. Emellett három különálló hálószoba, fürdőszoba, vendégmosdó, előszoba és parkettás padló található.
Különlegességek: A nappaliból közvetlenül egy 30 m²-es teraszra és egy fűtött télikertbe juthatunk, így télen is élvezhetjük a szabadban töltött időt. A nappaliban egyedi cserépkályha teremt hangulatos hangulatot, nyáron pedig légkondicionáló gondoskodik a kellemes hűvösről.
Alagsor (56,8 m²): Itt található a garázs, a tágas tárolók, valamint a ház szíve, a háztartási helyiség.
Energiahatékonyság – Alacsony rezsiköltségek
Az ingatlan alacsony karbantartási igényűre lett tervezve:
Hibrid fűtési rendszer: Gázcirkó kazán, kiegészítve egy 1000 literes puffertartállyal és napkollektoros rendszerrel (melegvíz és fűtés).
Önellátás: A telepített napelemek jelentősen csökkentik vagy megszüntetik az áramköltségeket.
Biztonsági megoldások: Az épület kiváló minőségű, hőszigetelt Schiedel SIH kéményrendszerrel rendelkezik.
Vendégház és wellness: Egy rönkház varázsa
A szomszédos telken egy különálló, 18 cm vastag fenyő rönkökből épült rönkház található. Ez a hangulatos épület ideális vendégek, rokonok, vagy akár privát pihenőhely számára.
Jellemzők: Fűtött galéria vörösfenyő lambériával.
Privát wellness részleg: A házhoz saját szauna is tartozik külön pihenősarokkal.
Az ingatlan: Nincsenek szomszédok, panorámás kilátás és privát szféra
A 6985 m²-es ingatlan egy dupla telken található a város szélén, így csak egy közvetlen szomszédja van.
Gondozott kert: Az örökzöld cserjékkel és dísznövényekkel beültetett kert nyugati fekvésű lejtőn fekszik, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a környező vidékre.
Környék: Az ingatlan privát szféráját mészhomokkőből és fából készült kerítés, valamint a terep természetes változatossága biztosítja.
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik modern, technológiailag fejlett otthont keresnek, ahol a vendégek fogadása nem kompromisszum, hanem élmény. ... Helyiség Alapterület Padlóburkolat
Nappali 33,50 m2 Járárólap
Étkező 13,10 m2 Járárólap
Konyha 15,00 m2 Járárólap
Szoba 11,90 m2 Laminált padló
Szoba 11,80 m2 Laminált padló
Szoba 14,40 m2 Laminált padló
Fürdő 8,40 m2 Járárólap
WC 1,50 m2 Járárólap
Közlekedő 17,30 m2 Járáról
Előtér 5,40 m2 Járárólap
Télikert 13,60 m2 Járárólap
Garázs 21,00 m2 beton
Tároló 19,90 m2 konkrét
Közlekedő 11,10 m2 beton
Kazánház 4,80 m2 beton
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Kilátás
- Fernblick
- Emeletek száma
- 2
Időpontok
- Építés éve
- 2002
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Télikert
- Szauna
- Kandalló
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Normal
- Állapot
- Gepflegt
- Padlóburkolat
- Fliesen, Laminat
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Carport; 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2002
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaOfenheizung, Zentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fő energiaforrásokElektro, Gas, Holz, Solar
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8728 Pogányszentpéter
A helyszín különösen vonzó azok számára, akik el szeretnének menekülni a mindennapi élet nyüzsgéséből, és megtapasztalni az autentikus Magyarországot. A barátságos falusi közösség, a természeti környezet és a viszonylag alacsony megélhetési költségek Pogányszentpétert vonzóvá teszik a külföldiek és a nyugdíjasok számára is.
Az osztrák főváros, Bécs, körülbelül 240 kilométerre található, és autóval körülbelül három óra alatt elérhető. Budapest körülbelül 220 kilométerre található, ami körülbelül két és fél-három órás autóútnak felel meg. A népszerű balatoni régió, a nyugati partján fekvő Keszthellyel együtt, mindössze 70 kilométerre található, és autóval nagyjából egy óra alatt elérhető.
...
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
