(AAB) Wunderschön renovierte, helle, bürgerliche Wohnung im Strasser-Palais im 5. Bezirk

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Budapest, Innenstadt, 5. Bezirk, Strasser-Palast = Der Inbegriff klassizistischen Wohnens der gehobenen Mittelschicht.

Die Lage:
Die Wohnung befindet sich im 5. Bezirk (Innenstadt), im historischen Strasser-Palast in der Irányi-Straße. Diese Adresse ist das absolute Epizentrum des Budapester Luxusimmobilienmarktes. Nur wenige Schritte von der eleganten Váci-Straße entfernt, erinnert die Gegend mit ihren prachtvollen Gebäuden aus der Jahrhundertwende an den 1. Bezirk Wiens. Die Nähe zum Donauufer (nur 2 Gehminuten) garantiert eine unvergleichliche Lebensqualität. Hier trifft historisches Erbe auf exklusiven urbanen Lifestyle.
Das exklusivste Leben der Metropole pulsiert rund um die Irányi-Straße. Erstklassige Michelin-Sternerestaurants, traditionelle Cafés und Luxusboutiquen sind fußläufig erreichbar. Ob ein Morgenspaziergang an der Donau, ein Mittagessen im historischen New York Café oder ein Einkaufsbummel auf der Fashion Street – alles liegt direkt vor Ihrer Tür. Darüber hinaus bietet die Gegend eine hervorragende Infrastruktur und maximale Sicherheit, was den Bezirk zu einer der begehrtesten Adressen in Mitteleuropa bei internationalen Käufern macht.

Zusammenfassend:
Top-Adresse: Bezirk 5 (Innenstadt) – das sicherste und wertvollste Viertel in Budapest.
Historischer Kontext: Im prunkvollen Strasser-Palais, in der Nähe der Elisabethbrücke.
Natur und Entspannung: Nur 150 Meter vom Donauufer entfernt.
Infrastruktur: Perfektes Verkehrsnetz (Bus, U-Bahn, Straßenbahn) und erstklassiger Nahverkehr.
Werterhalt: Hervorragende Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial und ausgezeichneter Vermietbarkeit.

Das Gebäude / Strasser Palace:
Lage: Exzellente, stark frequentierte Immobilie im Herzen des pulsierenden Stadtzentrums, nur wenige Gehminuten von der Váci-Straße, der Duna-Promenade und dem Ferenciek-Platz entfernt.
Architektur und Interieur: Ein imposantes Gebäude mit bürgerlichen und klassizistischen Stilelementen. Beim Betreten empfangen Besucher beeindruckende Stuckverzierungen, Wandverkleidungen mit Marmormuster und ein eleganter Bogeneingang. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Räume und hohe Decken aus.
Marktlage: Die bürgerlichen, geräumigen Wohnungen des Gebäudes (die aufgrund ihrer Raumaufteilung ruhig sind) kommen immer wieder als Luxuswohnungen, Büros oder auch als Kapitalanlage mit Aufteilung in mehrere Wohnungen auf den Immobilienmarkt. Es kann als besonders gute Investition betrachtet werden.

Beschreibung der Wohnung:
In diesem historischen Ambiente bieten wir eine perfekt und geschmackvoll renovierte Wohnung mit besonderen Merkmalen zum Verkauf an. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:
1. Stock
hohe Decke
89 m² nutzbare Bodenfläche
1,5 Zimmer
Es gibt natürlich einen Aufzug.
Südwestlage (ganztägig sonnig)
riesige Fenster
vor kurzem komplett renoviert
klimatisiert
Die Fenster haben Fensterläden.
mit Zentralheizung, Heizkörper
13 m² mit Balkon in bester Lage

Kostenlose Parkplätze auf der Straße auf Anfrage
Donaupromenade, Ferenciek-Platz, Váci-Straße, Modestraße, Viertel Vörösmarty-Platz
Zahlreiche Busse, Straßenbahnen und U-Bahnen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert: Elektrik, Armaturen und Beläge wurden erneuert. Das originale Fischgrätparkett ist in perfektem Zustand, ebenso wie die originalen Fenster und Raumteiler. Praktische Einrichtungslösungen: Kleiderschrank und Einbauschrank. Die Wohnung zeichnet sich durch helle, großzügige Räume und eine besonders angenehme Atmosphäre aus, die sich kostengünstig erhalten lässt. Dank der guten Lage eignet sich die Immobilie als Wohnung, Büro oder Praxis.
Parken ist auf der Straße möglich. Für Anwohner ist das Parken kostenlos.
Die Immobilie ist lastenfrei, hat nur einen Eigentümer und kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden.

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