![(AAB) Großes Landhaus mit Pool in ruhiger Lage bei Heviz (HCM306-4) — []](https://www.immocenter-ungarn.com/upload/98624-3723-73-g.jpg?v=1788722490)
(AAB) Großes Landhaus mit Pool in ruhiger Lage bei Heviz
HCM306-4 • Ház eladó • 190 m² • 8 Szobák • 1.670 m² Telek
Vételár 308.500 € 1.623,68 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 190 m²
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 8
- Hálószobák
- 6
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Ez a nagy 1-2 családi ház lenyűgözi tágas lakóterével, csendes elhelyezkedésével és gyönyörű kertjével, tóval és medencével.A ház nagyon jól karbantartott, részben bútorozható 3-4-en belül
hónapot kell átadni.
Az ingatlan teljesen bekerített, és a főépületen kívül található még:
- kerti fészer
- Vadonatúj medence 6 X 3 méteres tetővel és a legújabb üveghomok alapú szűrőtechnológiával
- egy kényelmesen kútvízzel táplált, jó minőségű szűrőrendszerrel ellátott koi tó (12.000 liter/óra).
- A garázshoz vezető behajtó és bekötőút teljes burkolatú
A főházba:
Az egész épület teljes alagsorral rendelkezik, az alagsorban pedig:
- egy háztartási helyiség mosógéppel, szárítóval stb.
- kamra és az épületgépészet
- professzionális házimozi
A földszinten:
- Nagy nappali cserépkályhával
- 3 szoba
- Vendég WC
- fürdőszoba (még csempézésre vár)
- Konyha
Emeleten:
- nagy nappali erkéllyel
- konyhasarok
- 3 szoba
- fürdőszoba
- külön WC
Felszereltség
Komplett: gáz, édesvíz, kút, csatorna, 380 voltos tápcsatlakozás (új), internet, vízkőtelenítő rendszer, új 200 literes melegvíz bojler és még sok másAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Videók
Video 1
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
- Emeletek száma
- 2
Helyiségek
- Hálószobák
- 6
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 2
- Külön lakrész
- Vendég WC
- Medence
- Kandalló
- Klímaberendezés
- Pince
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Vollständig renoviert
- Utolsó felújítás
- 2022
Egyéb
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 2 x Garage
Jutalék
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaVollständig renoviert
- Fűtés típusaZentralheizung
- Fő energiaforrásokGas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8391 Sármellék
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
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