(AAA) Perfekte Symbiose aus Neubau & Lage: Erstbezug!
CSI010 • Ház eladó • 167 m² • 4 Szobák • 2.800 m² Telek
Vételár 367.000 € 2.197,60 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 167 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Aktuális közlemény: Az ár 129 900 000 Ft.A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.
Új családi ház fantasztikus helyen!
Eladó egy modern családi ház Balatonszentgyörgyön.
A 167 m²-es szigetelt téglaház elrendezése:
Tágas előszoba, teraszkapcsolatos nappali, étkezős konyha, kamra, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, háztartási helyiség.
A hálószobák különállóak a nappalitól, és szép kilátást nyújtanak a környező zöldterületre és a teraszra.
Elektromos fűtés Wi-Fi-n keresztül szabályozható napelemes rendszerrel az alacsony fűtési költségek érdekében.
Fúrt kút, vízlágyító.
Kandalló és légkondicionáló a nappaliban.
Parkolóhely saját garázsban (20 m²).
A 2800 m²-es ingatlan kerített, diófákkal és örökzöld sövénnyel van beültetve.
Elektromos kapu.
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Kandalló
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- —
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Erstbezug
- Padlóburkolat
- Fliesen, Laminat
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaErstbezug
- Fűtés típusaOfenheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fő energiaforrásokElektro, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8710 Balatonszentgyörgy
Balatonszentgyörgy a Balaton nyugati bejáratánál található, és gyakran nevezik az igazi „Balaton kapujának”. A város ideális azoknak a nyaralóknak, akik élvezni szeretnék a balatoni kikapcsolódást, de a nagyobb üdülőhelyekhez képest a csendesebb, természetközelibb környezetet részesítik előnyben.
Balatonszentgyörgy fő turisztikai vonzereje stratégiailag tökéletes elhelyezkedése: gyorsan elérhető Keszthely, Hévíz vagy a tó – és a Kis-Balaton, Magyarország egyik legfontosabb természetvédelmi és madárrezervátuma, közvetlenül a közelben kezdődik. Ezáltal a környék tökéletes kerékpárosoknak, természetkedvelőknek, sétáknak és pihentető kirándulásoknak.
Egy bájos helyi nevezetesség a Csillagvár, egy népszerű, családbarát úti cél, amely könnyen kombinálható egy balatoni nappal.
Távolságok (kb.)
Balatonszentgyörgy → Bécs: kb. 210–211 km (út)
Balatonszentgyörgy → Budapest: kb. 175 km (út)
Balatonszentgyörgy → Keszthely (Balaton): kb. 12 km (út)
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
