(AAA) Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Nähe Balaton
33884 • Ház eladó • 90 m² • 4 Szobák • 1.399 m² Telek
Vételár 179.000 € 1.988,89 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 90 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Zalaegerszeg és Hévíz között nagyjából félúton, egy csendes, alacsony forgalmú zsákutcában kínálunk eladásra egy különálló, könnyűszerkezetes házat. A 2023-ban teljesen felújított ingatlan a természeti környezetnek és a helyi horgásztónak köszönhetően egyedülálló hangulatot áraszt, ideális kikapcsolódási lehetőségeket kínálva a víz, a természet és a nyugalom szerelmeseinek.Az ingatlan 90 m² lakóteret és praktikus elrendezést kínál három hálószobával. A belső terek könnyen átalakíthatók: a három szobából kettő egy válaszfal bontásával egy nagyobb szobává alakítható, így az új tulajdonos tágasabb lakóteret alakíthat ki.
A ház energiatakarékos funkciókat is kínál. A villamosenergia-fogyasztást napkollektor támogatja, míg a központi fűtést és a meleg vizet egy Vaillant gázkazán biztosítja.
Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül 1400 m²-es, teljesen bekerített telek. A gondozott kert részben térkövezett, és fedett gépkocsibeállóval rendelkezik a kényelmes parkolás érdekében. A kültéri rész különlegessége a 28 m²-es fedett terasz, amely ideális pihenésre, családi étkezésekre vagy baráti összejövetelekre.
Az ingatlanhoz számos praktikus melléképület is tartozik: három különálló tárolóhelyiség és egy nyitott fáskamra. A beépített bútorok benne vannak a vételárban, így azonnal beköltözhető.
Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetet keresnek, miközben értékelik Zalaegerszeg és Hévíz könnyű megközelíthetőségét.
Felszereltség
KözművekGáz a telken
Víz a telken
Villany a telken
Csatorna a telken
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Videók
Renoviertes Einfamilienhaus Nähe Balaton
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Vollständig renoviert
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
- Utolsó felújítás
- 2023
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Carport
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,21% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaVollständig renoviert
- Fűtés típusaZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fő energiaforrásokElektro, Gas, Solar
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8935 bei Nagykapornak
A Zala folyó menti táj paradicsom a természetkedvelők, a túrázók és a kerékpárosok számára. Számos kisebb ösvény kanyarog a dombos vidéken, elhaladva a hagyományos tanyák, gyümölcsösök és szőlőültetvények mellett. A régió nyugodt hangulatáról és autentikus magyar falusi kultúrájáról ismert.
Sok látogató értékeli a Zala-völgyet a számos ismert fürdőváros és termálfürdő közelsége miatt is. Ugyanakkor a híres Balaton, Közép-Európa legnagyobb tava, mindössze egy rövid autóútra található. Így a Zala-völgy a vidéki bájt vonzó szabadidős és kirándulási lehetőségekkel ötvözi.
A régiót rejtett kincsnek is tartják azok számára, akik nyugalomra, természetre és magas életminőségre vágynak – távol a fő turistatömegektől.
Távolságok:
Bécsbe: kb. 190 km (menetidő kb. 2–2,5 óra)
Budapestbe: kb. 210 km (menetidő kb. 2 óra)
Keszthelyig a balatoni parton: kb. 35–40 km (menetidő kb. 30–40 perc)
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
