(ABA) Renoviertes Bauernhaus in ruhiger Wohnlage
FER0122 • Ház eladó • 63 m² • 2,5 Szobák • 2.597 m² Telek
Vételár 55.900 € 887,30 €/m²
- Ház típusa
- Bauernhaus
- Lakóterület
- 63 m²
- Szobák
- 2,5
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
A ház téglából és agyagból épült, körülbelül 63 négyzetméteres, és felújították. Új ablakokat és ajtókat szereltek be, a vízvezeték- és elektromos rendszert felújították, valamint új konyhát és fürdőszobát szereltek be. Minden azonnal beköltözhető. A tetőfelújítás benne van az árban. Az anyagok már a helyszínen voltak a fotók készítésekor.A házba a folyosón keresztül jutunk be, amely a nappaliba, a hálószobába és a konyhába vezet. A fürdőszoba és a kamra a konyhából közelíthető meg.
Az ingatlan 2597 négyzetméteres, és körülbelül egyharmada kerített, néhány gyümölcsfával és egy kúttal. A másik kétharmadot egy helyi gazdálkodó műveli.
A ház mellett található egy körülbelül 20 négyzetméteres fedett terasz (amely garázsként is használható) és egy körülbelül 20 négyzetméteres nyári konyha villannyal és kandallócsatlakozással. Vendégházzá is átalakítható.
A ház fűtése jelenleg fatüzelésű kályhákkal történik. Internetkapcsolat könnyen megoldható.
Felszereltség
Villany-, víz- és csatornacsatlakozás rendelkezésre áll. Gázcsatlakozás a telken, a házfal közelében található. Van egy kút is.Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Bauernhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Kandalló
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- —
Állapot és minőség
- Utolsó felújítás
- 2025
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8719 Böhönye
A turisták számára Böhönye különösen vonzó menedékhelyként: itt élvezheti a falusi nyugalmat, miközben kiváló kiindulópont egynapos kirándulásokhoz is. A Balaton, strandjaival, sétányaival és látnivalóival könnyen megközelíthető, akárcsak a környező városok kulturális és kulináris kínálata. Ezáltal Böhönye tökéletes azoknak a nyaralóknak, akik értékelik a természetet és a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a változatosságról.
Távolságok (kb.)
Böhönye → Bécs: kb. 290–310 km (közút)
Böhönye → Budapest: kb. 190–200 km (közút)
Böhönye → Keszthely (Balaton): kb. 45–50 km (közút)
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
