(AAA) Landhaus mit privatem Zugang zum Angelteich / Nähe Österreich
33776 • Ház eladó • 80 m² • 3 Szobák • 1.012 m² Telek
Vételár 225.000 € 2.812,50 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 80 m²
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Tóparti ház – Az Ön idilli menedéke Nyugat-Magyarországon!Nyugalomra, pihenésre és érintetlen természetre vágyik? Akkor ez a bájos ház Nyugat-Magyarországon, egy csendes faluban az osztrák határ közelében, pontosan az, amit keres!
A fénypont: Privát hozzáférés a tóhoz
A tágas, 1012 m²-es ingatlan közvetlenül egy festői kis tó partján található, és saját csónakkikötővel rendelkezik. Pihenjen a teraszon, miközben a jakuzziban áztatja magát, és élvezi a gondozott kert csodálatos kilátását.
Kényelmes légkör egész évben
A faház 12,5 cm vastag szigeteléssel van felszerelve, amely egész évben kellemes lakókörnyezetet biztosít.
Az elektromos fűtés különösen költséghatékony, mivel az áramszámlát külön mérőórán keresztül számlázzák – fizessen csak a már amúgy is alacsony magyar áramdíj felét!
Átgondolt extrák a maximális kényelemért
- Szúnyoghálók biztosítják a zavartalan tartózkodást
- Riasztórendszer biztosítja a nyugalmat, még akkor is, ha nincs otthon
- A praktikus autóbeálló megvédi járművét az időjárás viszontagságaitól
Ez az ingatlan tökéletes hely a természet szerelmeseinek, akik el akarnak menekülni a mindennapok stressze elől.
Hagyja, hogy magával ragadja az egyedülálló elhelyezkedés és a számos szolgáltatás!
Felszereltség
Gáz: NincsVíz a telken
Villany a telken
Csatorna a telken
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Emeletek száma
- 2
Területek
- Hasznos terület kb.
- 120 m²
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Medence
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Padlóburkolat
- Fliesen
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Carport
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27% inkl. MwSt
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
9361 Hövej
A helyszín turisztikai szempontból is nagyon előnyös:
Bécs körülbelül 120 km-re található, és autóval körülbelül 1,5 óra alatt elérhető.
Budapest körülbelül 200 km-re található, autóval körülbelül 2,5 óra.
A balatoni Keszthely körülbelül 110 km-re délre található Hövejtől, és könnyen megközelíthető egynapos kiránduláshoz a tóhoz.
Hövej a vidéki nyugalmat ötvözi a határ közelségével és a termálfürdők, a természet és a Balaton közötti vonzó elhelyezkedéssel.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
