(AAA) Exklusives und Gepflegtes Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage
IN5471 • Ház eladó • 412 m² • 7 Szobák • 689 m² Telek
Vételár 650.000 € 1.577,67 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 412 m²
- Építés éve
- 2005
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 7
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 3
Ingatlanleírás
Egy igényes családi ház nagyszerű dizájnnal!A ház fűtését gázfűtés, padlófűtés, radiátorok és légkondicionáló biztosítja. A tetőre napelemek kerültek felszerelésre, a garázsban pedig elektromos autó töltőállomás található.
A házban riasztórendszer és kamerarendszer, valamint automata öntözőrendszer is található a kertben.
A ház minőségi olasz bútorokkal van felszerelve.
Egyedi asztalosmunkák és beépített szekrények.
Az elektromos rendszer nemrégiben felújítva.
Négy nagy teljesítményű klímaberendezés képes az egész ház fűtésére.
A földszinten: előszoba, tágas nappali, terasz, konyha, étkező, előszoba, fürdőszoba, WC/mosdó, 3 hálószoba, melyek közül az egyikhez gardrób és saját fürdőszoba tartozik.
Az emeleten: nappali, fürdőszoba, mosókonyha, előszoba, dolgozószoba, 2 hálószoba, melyek közül az egyikhez erkély tartozik.
Az alagsorban: wellness részleg szaunával és fitneszteremmel, WC/mosdó, dupla garázs, tárolóhelyiség és kazánház.
Felszereltség
Minden kapcsolat elérhetőAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
- Emeletek száma
- 2
Területek
- Hasznos terület kb.
- 500 m²
Időpontok
- Építés éve
- 2005
Helyiségek
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 3
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Felszereltség
- Erkélyek
- 1
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Kert/közös használat
- Padlás
- Riasztórendszer
- Medence
- Szauna
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Modernisiert
- Padlóburkolat
- Fliesen, Marmor, Parkett
- Utolsó felújítás
- 2018
Egyéb
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Duplex; 3 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- —
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2005
- Ingatlan állapotaModernisiert
- Fűtés típusaFußbodenheizung, Voll klimatisiert, Klimagerät, Radiatoren
- Fő energiaforrásokElektro, Gas, Solar
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8380 Hévíz
Hévíz híres termáltaváról, amely a világ legnagyobb biológiailag aktív, természetes termáltava. Itt egész évben lehet úszni a szabadban, gyakran enyhe gőzszellő száll a víz fölé. Nyáron a tó hőmérséklete általában 33–36°C, télen pedig 23–25°C körül van; az erős forrásoknak köszönhetően a víz néhány naponta teljesen kicserélődik. Tavirózsás mezők, fürdőházak és parkok adják a városnak a szelíd gyógyfürdői hangulatot.
Ételtipp: Az Egregy szőlőskertben kis borospincék és éttermek sorakoznak; 25 perc sétára található a városközponttól – tökéletes egy pohár regionális borhoz, kilátással a...
Távolságok (autóval, kb.)
Bécs → Hévíz: ~195–196 km · ~2 óra 35–2 óra 45.
Budapest → Hévíz: ~190–196 km · ~2 óra (útvonal az M7-es autópályán keresztül).
Keszthely (Balaton) → Hévíz: ~5–8 km · ~10–20 perc (közvetlen buszjárat).
Miért érdemes ide menni? Termálfürdő a természetes tóban, klasszikus hévízi terápiák gyógyító vízzel és iszappal, séták a parkban – és a Balaton közvetlenül a szomszédban van. Wellness hétvégékre és hosszabb kiruccanásokra egyaránt.
heviz.hu
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
