(AAA) Großes Haus im Zentrum bietet vielfältige Möglichkeiten
WH1079 • Ház eladó • 250 m² • 4 Szobák • 2.600 m² Telek
Vételár 178.000 € 712,00 €/m²
- Ház típusa
- Apartmenthaus
- Lakóterület
- 250 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 4
Ingatlanleírás
🌿 Sokoldalú ingatlan Egyek szívében – Lakjon, dolgozzon és fektessen be egy helyenVételár: 177 000 EUR
Jutalék: 1,27%
Lakóterület: kb. 250 m²
Telek: kb. 2600 m²
Ingatlan leírása:
Ez a kivételes ingatlan Egyek központjában lenyűgöző sokoldalúságával és számos felhasználási lehetőséget kínál – legyen szó akár magánlakásról, kereskedelmi célról, befektetésről vagy több generáció kényelmes együttéléséről.
A teljes, körülbelül 286 m²-es terület két épületben oszlik meg, amelyeket fedett terasz köt össze. Mindkét házban több különálló lakótér található, mindegyikben hálószoba, fürdőszoba és konyha – ideális a lakás és a munka kombinálására, vagy több családtag számára önálló életteret biztosít.
Jellemzők és elrendezés:
Két különálló épület, fedett terasszal összekötve
Több önálló lakóegység hálószobával, konyhával és fürdőszobával
Laminált padló a nappalikban, járólap a konyhában és a fürdőszobában
Hőszigetelt fa ablakok és ajtók
Fűtés gáz központi fűtéssel, alternatívaként kályhafűtéssel
Napelemek és napkollektorok áram és meleg víz előállításához – jövőorientált energiamegoldás
Bővítési potenciál: Elektromos fűtés lehetséges
A ház egy részéhez pince is tartozik, az udvaron pedig egy ablakokkal és világítással ellátott kerti konténer található – tökéletes műhelynek, stúdiónak vagy hobbiszobának.
Kültéri terület
A körülbelül 2600 m²-es telek tágas és számos lehetőséget kínál. A gyümölcsfák és a kút mellett bőséges hely van kertészkedésre, állattartásra vagy sporttevékenységekre. A kültéri területet egy hangulatos grillezőhely teszi teljessé, és csábít a kikapcsolódásra és a társasági életre.
Konklúzió
Egy ingatlan, ahol rengeteg ötlet van: Akár tágas családi otthonként, akár egy fedél alatti élet- és munkalehetőségként, akár befektetésként – ez az ingatlan rugalmasságot, modern funkciókat, többek között napelemes technológiát, valamint tágas telket kínál csendes, mégis központi helyen.
Felszereltség
Minden kapcsolat elérhetőAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Apartmenthaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 4
- Konyha
- Pantry
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
Egyéb
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenten Marktkenntnis und persönlichen Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Leider kommt es immer wieder vor, dass Immobilien für ausländische Käufer zu überhöhten Preisen angeboten werden oder versteckte Mängel übersehen werden. Vertrauen Sie deshalb auf unsere unabhängige Expertise: Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
4069 Egyek
Egyek Hajdú-Bihar megyében található, a híres Hortobágyi Nemzeti Park szélén, Közép-Európa legnagyobb összefüggő sztyeppei táján. A régió igazi természeti paradicsom: végtelen tájak, hagyományos csárdacsárdák, gazdag madárvilág, és a magyar pásztorkultúra testközelből való megtapasztalásának lehetősége.
Maga a város csendes, vidéki, és ideális környezetet kínál mindazoknak, akik pihenésre és a természet közelségére vágynak. Ugyanakkor Hajdúszoboszló vagy Tiszaújváros termál- és gyógyfürdői könnyen elérhetőek – tökéletesek a wellnessre és a kikapcsolódásra vágyók számára.
✨ Távolságok a nagyobb városoktól
Budapest: kb. 180 km (kb. 2 órás autóút)
Bécs: kb. 380 km (kb. 4,5 órás autóút)
Keszthely a balatoni parton: kb. 320 km (kb. 4 órás autóút)
Egyek jól megközelíthető, mégis távol a nyüzsgéstől – ideális azok számára, akik nyugalomra, természetre és autentikus hangulatra vágynak anélkül, hogy le kellene mondaniuk a nagyobb városok közelségéről.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
