Verzaubertes Landhaus in Alleinlage Nähe Zalaegerszeg (AAA-33710)
33710-2 • Ház eladó • 108 m² • 4 Szobák • 2.400 m² Telek
Vételár 237.000 € 2.194,44 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 108 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Eladó Zalaegerszegen egy jól bevált üzleti és családi ingatlan.A terület 2 részből áll. Ez az utolsó ház Zalaegerszegen, csak egy erdő van mellette, így nem kell más szomszédra számítani..
Jelenleg 3 ingatlan található a területen.
1.) Ez a rész 2800 nm2. Családi ház, melynek falazata agyagtéglából vagy könnyűszerkezetes szerkezetből áll. Az ingatlan nagyon jól szigetelt, télen kevés fával fűthető, nyáron nem igényel klímát.
Fűtése radiátoros termikus kandalló, puffertároló, padlófűtés. Termosztáttal vezérelhető. A fotovoltaikus rendszer változtatás nélkül felszerelhető a tetőszerkezetre.
Teljesen új vezetékrendszerrel rendelkezik, itt van az ipari és az éjszakai áram is.
Az ablakok fából készültek, dupla üvegezésűek.
2 hálószoba található, mindkettőben zuhanyzós fürdőszoba található.
A konyha jól felszerelt, beépített gépekkel (indukciós főzőlap, pirolízis sütő).
A vízvezeték is teljesen új a házban, csatorna is van, és a föld alatt van egy 4m3-es tartály az esővíz összegyűjtésére, amit öntözésre is lehet használni..
A ház erdőre és kertre néz, teljes csend és nyugalom van, a házhoz 42 nm-es terasz kapcsolódik.
Az alsó részben kamra, raktár, betonburkolatú műhely volt. Alul a téli hideg ellen álcázott, fedett terasz található. (16 m2)
A szemétszállítás megoldott, van szelektív szemétszállítás is. Optikai kábel van behelyezve a házba.
A beépített bútorokkal együtt a ház azonnal lakhatásra vagy vendégháznak is alkalmas.
Sok különleges növényt (cédrus, fenyő, Gingko biloba) ültettek a kertbe, mindegyik méhlegelő. 3 emelt ágyás zöldségeknek (többet is készíthet)
Körülbelül 50 db gyümölcsfa van: füge, őszibarack, sárgabarack, mandula, galagonya, alma, körte, gos, cseresznye, szilva, mogyoró, dió, málna, ribizli, josta (feketeribizli-egres keverék), szeder, eperfa, Aroty , szilva. A kertet soha nem permetezték be vegyszerrel, csak biotermékeket használtak. A kertben 2 fa raktár is található.
2.) A terület másik része az interneten "Gyógyfüves Tündérkert"
"Fűvésztündérkert" megtalálni. A helynek csak kiváló értékelései vannak az összes online webhelyen. Az értékesítésben a honlapot és a foglalási rendszert, valamint szükség esetén a nevet is biztosítjuk.
8700 m² vegyes fa, melybe sok örökzöld növényt és szívós gyümölcsfát ültettünk. Az aljnövényzet gyógynövényekből és méhlegelőből áll.
Kezdetben van egy sármentesen kivilágított parkoló 6 férőhelyes.
Itt 4 olyan épület található, amelyek jelenleg jól bevált üdülőhely.
-Masszázsház: (28 m2)Favázas, jól szigetelt épület, erdős fekvésű masszázsszobával, fatüzelésű kályhával, zuhanyzós fürdőszobával, konyhasarokkal, pihenőszobával. A masszázs kihasználtsága jelentős, jelenleg 2 hónap van a várólistán.
Szükség esetén könnyen vendégházzá alakítható.
-Szaunaház: (35m2) 6 személyes fafűtéses finn szaunakabin (szaunakővel kvarcit), zuhanyzó, öltöző, külön wc és pihenőszoba panoráma ablakkal, teljesen felszerelt.
A teraszon hagyományos kádak és nyugágyak találhatók. A teraszon úgy érezhetjük magunkat, mintha az erdőben lennénk.
A szauna elnyerte az Év Szaunája címet Magyarországon a THA Travel & Hospitality Awards 2023-on.
A szauna egész évben üzemel, kihasználtsága jelentős.
-Apiterápiás ház: A ház 5 négyzetméteres és egy kezelőszobából áll. Csak méhészeti szezonban működik, a környéken nincs hasonló. Légúti betegségek és idegrendszeri problémák esetén alkalmazzák. Nyitvatartási időben közel 100%-os teltség, sok helyről járnak ide. Nem igényel szakképzettséget, a megrendelőt akkor képezzük ki, amikor szüksége van rá.
A további fejlesztési tervek között szerepelt egy jóga és kisebb rendezvények lebonyolítására alkalmas faterasz építése (az ásatási munka már befejeződött), esküvői fotózásra alkalmas helyszín kialakítása és szabadtéri piknikezőhelyek kialakítása. Ezekre volt kereslet a piacon.
A ragadozók elleni védelemre kialakított szabadtéri baromfiudvarhoz egy fatelep és egy szerszámos istálló is tartozik..
Az egész ingatlan barátságos légkörrel rendelkezik, és népszerű hely, rengeteg lehetőséggel.
A felszerelés átvétele megbeszélés kérdése.
Az ingatlanon teher nincs, megtekintés bármikor lehetséges.
Felszereltség
Friss vízcsatorna
Tápcsatlakozás nagy áramerősséggel
Internet
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Loggiák
- 1
- Kandalló
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Egyéb
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com# NEU #
Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
<a href=https://www.immocenter-ungarn.com/de/0__1_1_68/angebot-fuer-kaeufer-haus-kaufen-in-ungarn.html>Details ⇒ ⇒ ⇒ </a>
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Carport; 4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27% inkl. MwSt
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8900 Zalaegerszeg
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
