(BAA) Mehrgenerationenhaus / Betreutes wohnen / Investment!
HCM332-4 • Ház eladó • 353 m² • 11 Szobák • 2.262 m² Telek
Vételár 459.000 € 1.300,28 €/m²
- Ház típusa
- Mehrfamilienhaus
- Lakóterület
- 353 m²
- Építés éve
- 2012
- Emeletek száma
- 3
- Szobák
- 11
- Hálószobák
- 8
- Fürdőszobák
- 5
Ingatlanleírás
Ez az apartmanház Nagygörbö központjában található, kb 10 km-re Sümegtől. Az ingatlant egy német építő építette nyugdíjas otthonnak magának, és minőségi kivitelezésével minden téren lenyűgöz.Ez egy jó befektetés, mert az egyes lakások is nagyon jól kiadhatók hosszú távra.
A földszinten 2 különálló lakóegység található, egy kb. 89 m²-es és egy kb.
Ez a kb. 182 m²-es terület nagyrészt akadálymentes. A kb. 93 m²-es, teljesen berendezett nagyi lakás vagy gondnoki lakás 2 hálószobából áll, mindegyik zuhanyzóval és WC-vel, valamint egy nagy konyha-nappali konyhával és egy teljesen felszerelt konyhával.
A földszinten található, kb. 89 m²-es lakóegységben egy nappali, egy hálószoba, egy nagy étkezős konyha, egy kamra, egy fürdőszoba zuhanyzóval és egy káddal, valamint egy kb. 12 m²-es fedett terasz található .
Az 1. emeleten található egy 3. lakóegység, kb. Ez a lakóegység egy kb. 37 m²-es nappaliból, egy másik hálószobából, egy nagy étkező konyhából, egy kamrából, egy zuhanyozós káddal, egy plusz WC-ből és egy kb. 12 m²-es fedett teraszból áll kb 8 m²-es erkély.
Falépcső vezet a további 2 szobához és a tetőtérben található WC-hez. Az egész házhoz tartozik egy kb. 111 m²-es pince. Az alagsorban több szoba, kazánház és egy fatároló, udvari fadobóval. A lakással szomszédos, betonpadlós tégla melléképület jelenleg fatárolóként működik. Az ingatlanhoz tartozik egy dupla garázs és egy másik garázs tárolóval és bejárattal a házba.
Egy nagyon nagy, több mint 1000 m²-es kert teszi teljessé a teljes kínálatot.
Az ingatlan egy szomszédos, nagy szomszédos házzal is megvásárolható (6 további lakás plusz társalgó, garázs és egy hatalmas hall).
Ha felkeltettük érdeklődését, hívja a HCM333 objektumszámot.
Felszereltség
Erkélyek száma: 2,00Teraszok száma: 2,00
Az erkély területe: 23,00 m²
Terasz területe: 22,00 m²
Alkalmas közös apartmanokhoz
Téli kert
Pince: rendelkezésre áll
Konyha
Teljesen berendezett
Fűtés: központi fűtés / szilárd tüzelőanyag
Területek:
Pince alapterülete: 111,0 m²
További információ
Szintek száma: 2
Ingyenes parkolóhely: 10
Garázshelyek: 3
Fürdőszobák száma: 4
Parkolóhelyek száma: 13
Lakóegységek száma: 3 db
Parkolóhely: garázs
Hangmagasság: szabad hely
Kerti használat
Kábel/műholdas TV
Megtekinthető: előre egyeztetett időpontban
Építés éve: kb. 2012
WC-k száma: 5
Energiatanúsítvány/fűtés:
HWB (kWh/m²/év): 89,6
HWB energiaosztály: C
Fűtés Központi fűtés
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Mehrfamilienhaus
- Emeletek száma
- 3
Időpontok
- Építés éve
- 2012
Helyiségek
- Hálószobák
- 8
- Fürdőszobák
- 5
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Erkélyek
- 1
- Teraszok
- 1
- Külön lakrész
- Időseknek megfelelő
- Pince
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Gepflegt
- Utolsó felújítás
- 2021
Egyéb
Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 4 x Garage
Jutalék
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2012
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaZentralheizung
- Fő energiaforrásokGas, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
7356 Nagygörbő
Szintén mintegy 10 km-re található Zalaszentgrót a Szent Gróth Termállal és uszodával.
A Klingenbach/Ödenburg-Sopron határátkelő 105 km-re található. A Balatontól kb 26 km
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
