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Cserszegtomaj: (AA) Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Cserszegtomaj

Nyilvántartási sz.: HCM39
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Kellerraum / Erdgeschoss
 
 
 
Gyors kapcsolat
QR-Code
Legfontosabb adatok
Cím:
8372 Cserszegtomaj
Havi bérleti díj futés nélkül, rezsiköltség nélkül:
350 €
Lakóterület kb.:
59 nm;
Szobák száma:
3
További adatok
További adatok
Lakás típusa:
Tetotér
Emelet:
2
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
175 € inkl. MwSt
Konyha:
Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba:
Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma:
2
Fürdoszobák száma:
1
Kert /-használat:
igen
Pince:
Tárolóhelyiség/kamra
parkoló helyek száma :
1 x Garázs
Bútorozás:
nem
Háziállatok:
Megegyezés szerint
Kilátás:
Kilátás távolra
Utolsó felújítás/ tatarozás:
2020
Építés éve:
2008
Beköltözheto ...tól:
01.09.2020
Padlóburkolat:
Járólap
Állapot:
Elso beköltözo
Futés:
Központifutés
Futés módja:
Gáz
Energiaosztály:
D
Kaució vagy tárasági rész:
2 Netto-Kaltmieten
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Sehr ruhig gelegene Wohnung für 1-2 Personen am oberen Rand von Cserszegtomaj in einem 2-Familienhaus.

Das gesamte Haus ist in einem sehr guten Zustand und bei dieser Dachgeschoss-Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug.

Der Zugang erfolgt über die Terrasse der unteren Wohnung - die bereits von einem netten deutschen Herrn bewohnt wird - und dann über die Außentreppe an der Stirnseite (siehe Bild mit Pfeil).

Der gepflegte Garten und der Freisitz z.B. zum Wäsche trocknen kann mitgenutzt werden, auch ein kleinerer Hund oder 1-2 Katzen sind gerne erlaubt.

Bauliche Veränderungen wie z.B. eine Katzenklappe sind erlaubt, wenn die Wohnung bei Auszug wieder in den Originalzustand versetzt wird.

Die Verbrauchskosten werden über Zähler ermittelt, rechnen Sie für Wasser, Strom und Gas mit monatlichen Kosten in Höhe von ca. 35 - 50 €

Die Räume im einzelnen:

Erdgeschoss:
- Allgemeiner Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Co.
- großer, trockener und gefliester Erdgeschoss-Raum der auch als Büro o.ä. genutzt werden könnte
- Garage mit genügend Platz für Reifen, Fahrräder etc.
- Freisitz

Die Wohnung:
- Eingang mit Wohnbereich / Flur
- links eine offene Küche mit Einbauküche
- WC
- Dusche & Waschbecken (Gastherme & Warmwasser-Boiler)
- 2 Schlafzimmer

Felszereltség:
Gas-Zentralheizung, Frischwasser, Kanalisation, Strom, Internet kein Problem muss aber extra gebucht werden
Ház /Telek fekvése:
Am obersten Rand von Cserszegtomaj
3 km zum See
Egyéb:
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift ! Erklärung dazu auf www.ungarn.online

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar. 
 
Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen: 
 
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch 
 
* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben 
 
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km) 
 
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten  
 
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt) 
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung 
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc. 
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit 
 
Zu folgendem Festpreis: 
Kaufpreis größer 50.000 €  =  1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
Kaufpreis  kleiner 50.000 €  =  2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
 
Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. 
 
Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf: 
www.immocenter-ungarn.com 
 
 
Megjegyzés:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Általános üzleti feltételek:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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