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Gyenesdiás: (AA) Neuwertiges Landhaus mit pflegeleichtem Grundstück in Seenähe

Nyilvántartási sz.: HCM35
  • 1.103 € / m²
     
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Gyors kapcsolat
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QR-Code
Legfontosabb adatok
Cím:
8315 Gyenesdiás
Vételár:
149.000 €
Lakóterület kb.:
135 nm;
Telek kb.:
1.000 nm;
Szobák száma:
4
További adatok
További adatok
Ház típusa:
Vidéki ház
Szintek száma:
2
Konyha:
Beépített konyha
Fürdoszoba:
Zuhanyzó, Fürdokád
Hálószobák száma:
3
Fürdoszobák száma:
2
Loggia:
1
Vendég-WC:
igen
Kémény:
igen
Pince:
nem
Nyaralónak alkalmas:
igen
környék/környezet:
gyógyszertár, busz, bevásárlási lehetőség, üdülőtelep, fitneszstúdió, Golfpálya, általános iskola, óvoda, nyugodt környék, Park
Bútorozás:
Részben bútorozva
Építés éve:
2001
Padlóburkolat:
pallózott, Járólap
Állapot:
Újszeru
Futés:
Központifutés
Futés módja:
Gáz
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Dieses neuwertige Landhaus zeichnet sich durch seine gute Lage genau zwischen dem Trubel und der Ruhe aus und liegt auf einem pflegeleichten Grundstück.

Das Haus weist keinen Renovierungsstau auf und ist ideal für 2-3 Personen geeignet (plus Gästezimmer) die den Plattensee genießen möchten und alle Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und Geschäfte fußläufig erreichen möchten.

Erdgeschoss:
- eine sehr große Terrasse / Veranda
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche abgetrennt
- WC
- Dusche & Waschbecken
- Eingangsflur
- Speisekammer
- großer Lagerraum mit der Gastherme

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer, davon eines mit Südbalkon
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich
Felszereltség:
- Alle Anschlüsse wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Internet vorhanden
- Gartenschuppen
- Carport
- Werkstatt / Lagerraum aus Holzständer-Bauweise
- komplett eingezäunt
Ház /Telek fekvése:
ruhige, zentrale Lage in Gyenesdiás, alle Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Apotheke fußläufig erreichbar

- Keszthely 4 km
- Heviz 8 km
Egyéb:
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift ! Erklärung dazu auf www.ungarn.online

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar. 
 
Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen: 
 
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch 
 
* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben 
 
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km) 
 
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten  
 
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt) 
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung 
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc. 
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit 
 
Zu folgendem Festpreis: 
Kaufpreis größer 50.000 €  =  1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
Kaufpreis  kleiner 50.000 €  =  2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
 
Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. 
 
Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf: 
www.immocenter-ungarn.com 
 
 
Megjegyzés:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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